Vendo Chácara com potencial, Rodovia DF 250, KM 16, próximo ao Jardim Genebra - 11,1 hectares Registrado no CRI - Cartório de Planaltina DF, Propriedade muito bem formada, com inúmeras benfeitorias. Características: uma mansão com 2.400 m² de área construída, sendo 09 suítes, churrasqueira coberta, com córrego no fundo Banheiros feminino e masculino, na área de lazer, Água e eletricidade em toda a propriedade; 05 casas independentes, 03 canis amplos, curral, tanque para piscicultura, Cercada em aroeira com arame liso Excelente Localização, próximo ao Paranoá, Planaltina DF, Localizada a 30 km, do Centro de Brasília 61 3202-6371 61 99952-8744

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – SÃO SEBASTIÃO / DF BAIRRO VILA NOVA – RUA 28 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com ótimo custo-benefício, amplo e com potencial de valorização. A casa possui arquitetura funcional, ambientes bem distribuídos e acesso por duas ruas, garantindo mais praticidade e privacidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Área construída de 180 m² em lote de 250 m² Acesso por duas ruas Garagem para até 3 veículos Área gourmet com churrasqueira Características internas: 3 quartos, sendo 2 suítes Uma das suítes com guarda-roupa planejado Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados 4 banheiros no total (social, suítes e área externa) Área de serviço independente Despensa Diferenciais: Laje com estrutura pronta para construção de até mais 2 pavimentos Portão eletrônico Localização: Situado no bairro Vila Nova, em São Sebastião/DF, em região tranquila e com fácil acesso. Valor: R$ 380.000,00 Aceita propostas Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 WhatsApp

EXCELENTE LOCAL VISTA LIVRE NA PARTE COBERTURA/CHURRASQUEIRA Vendo sobrado QR 02 Candangolândia - Brasília-DF Casa com 3 pavimentos Destaques do imóvel: - 4 dormitórios (1 suíte) - 3 banheiros - Área Construída de 350m² - Área de lazer completa, incluindo churrasqueira e varanda com vista livre - Aceita pets - Vaga para 2 carros O interior da casa foi pensado para oferecer espaço, conforto e funcionalidade. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Tel/what (61) 99952-8744 Tel/what (61) 99175-5275 Fixo: (61) 3202-6371

TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO OURO VERDE | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no Jardim Botânico, região da Estrada do Sol (Itaipu). Terreno com 300 m², plano, com infraestrutura de água e energia já disponíveis. Localizado em ponto estratégico dentro do condomínio, com fácil acesso e ótima posição. O condomínio conta com associação ativa e já possui projeto de melhorias, incluindo obras de drenagem de águas pluviais e, posteriormente, pavimentação com bloquetes, agregando ainda mais valorização ao imóvel. Excelente localização, com comércio em frente e situado em frente ao Condomínio Quintas do Itaipu, em uma região em constante crescimento e valorização. Já existem diversas construções de ótimo padrão no local, sendo ideal para quem deseja construir e morar com qualidade de vida ou investir. Aceita veículo (considerando valor de mercado). 61-3202-6371 61-999528744 zap

CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 5 banheiros - 03 suítes amplas, todas com closet. Sendo 02 suítes no pavimento superior e 01 suíte no pavimento térreo - Suíte principal com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem - Sistema de monitoramento com câmeras - Estação para abastecimento de carro elétrico Aluguel: R$ 8.500/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 49,30/mês (R$ 590/ano) Total do aluguel aproximado: R$ 9.110/mês Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico 15 minutos da Ponte JK Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371 OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: 1- O valor da taxa condominial informado poderá sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmado pelo interessado junto à administração do condomínio. 2- São de responsabilidade do inquilino: IPTU/TLP, energia elétrica e demais taxas que não estejam incluídas no boleto do condomínio. 3- O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido, válido exclusivamente para pagamentos realizados até 1 (um) dia antes da data de vencimento. Pagamentos efetuados no dia do vencimento ou após essa data serão cobrados pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 10% (dez por cento), devido à perda do desconto de pontualidade. Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371