Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIOS COM RENDA | SÃO SEBASTIÃO – DF Vendo prédio São Sebastião, no tradicional Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, com excelente potencial de valorização. Localização Região com fácil acesso e próxima a diversos comércios, como lojas, drogarias, panificadoras e escolas, garantindo alta demanda por locação. Características do Imóvel 2 prédios residenciais 12 apartamentos por prédio (total de 24 unidades) Apartamentos compostos por: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro 3 lotes de 200m² 8 vagas de garagem Imóvel em condomínio fechado Renda Renda mensal aproximada de R$ 15.000,00. todos alugados. Destaques Excelente opção para investimento Imóveis já gerando renda Região com grande demanda por locação Fácil gestão Potencial de valorização Entre em contato para mais informações (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

CASA MODERNA À VENDA – CONDOMÍNIO AVALON | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma linda casa nova, moderna e desocupada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Imóvel recém-construído, com excelente padrão de acabamento e projeto contemporâneo. Diferenciais do imóvel: Casa toda no porcelanato Bancadas em granito Projeto moderno e funcional Parte inferior: Garagem coberta para até 4 carros Lavanderia Quarto Banheiro social Área gourmet com churrasqueira Área verde Parte superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha americana Amplo salão Varanda Localização privilegiada, próxima ao Imperial Park Mall, com fácil acesso a comércios e serviços. Aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte de pagamento. Também aceita imóvel de menor valor. Entre em contato: Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 Rubem Junior – CRECI 6370/DF (61) 99952-8744 (WhatsApp)

QC 03 - Pequis - Apartamento Térreo Jardins Mangueiral SHJM - Brasília -DF apartamento bem arejado, iluminação natural da manhã, oferece praticidade e conforto para seu dia a dia. Ideal para quem busca otimizar espaço e viver com estilo em uma região valorizada. - 2 dormitórios com armários, - 1 banheiro funcional e confortável - Cozinha com armários, planejados, - fogão cooktop, facilitando a organização - Piso em porcelanato, que garante elegância e fácil manutenção - Vaga de garagem para sua conveniência - Posicionado na frente do prédio, com excelente posicionamento solar a nascente O apartamento de 47m² oferece uma atmosfera acolhedora, aproveitando ao máximo o espaço com um layout inteligente. varanda fechada em vidro, A estrutura do condomínio aliada à privilegiada localização no Jardins Mangueiral oferece fácil acesso a comércio, escolas e áreas de lazer. A rua tranquila e bem servida de transporte reforça a conveniência de morar neste imóvel. Um investimento inteligente para quem busca qualidade de vida em uma região em crescimento. Entre em contato agora mesmo e descubra tudo que esse imóvel tem para oferecer. Agende sua visita e venha conferir de perto o seu novo lar. Rubem Junior 61 99952-8744 zap 61- 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE – CONDOMÍNIO JARDINS E PARQUE DAS PAINEIRAS | JARDIM BOTÂNICO AO LADO DA PARÓQUIA SANTA CLARA Sobrado localizado na Quadra 02 do Jardins das Paineiras, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Imóvel com ambientes bem distribuídos, excelente ventilação e acabamento de qualidade, com destaque para o piso em madeira natural, que proporciona sofisticação e conforto. O imóvel conta com ar-condicionado, cozinha com armários planejados, despensa e área de serviço, garantindo praticidade no dia a dia. A varanda amplia a integração dos ambientes, oferecendo ainda mais conforto e bem-estar. Na área externa, dispõe de piscina, churrasqueira e jardim, ideal para momentos de lazer e convivência com a família e amigos. O condomínio possui guarita,, segurança 4 horas, ronda, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Agende sua visita: 61 98150-5522 zap 61 3202-6371