TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO OURO VERDE | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no Jardim Botânico, região da Estrada do Sol (Itaipu). Terreno com 300 m², plano, com infraestrutura de água e energia já disponíveis. Localizado em ponto estratégico dentro do condomínio, com fácil acesso e ótima posição. O condomínio conta com associação ativa e já possui projeto de melhorias, incluindo obras de drenagem de águas pluviais e, posteriormente, pavimentação com bloquetes, agregando ainda mais valorização ao imóvel. Excelente localização, com comércio em frente e situado em frente ao Condomínio Quintas do Itaipu, em uma região em constante crescimento e valorização. Já existem diversas construções de ótimo padrão no local, sendo ideal para quem deseja construir e morar com qualidade de vida ou investir. Aceita veículo (considerando valor de mercado). 61-3202-6371 61-999528744 zap

PONTO COMERCIAL À VENDA – SALÃO DE BELEZA E ESTÉTICA | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado e em pleno funcionamento. Localizado na Galeria San Diego, com 02 lojas térreas, em região de grande fluxo e excelente visibilidade no Jardim Botânico. Negócio completo, pronto para operar, com ótima clientela e estrutura montada. Estrutura e equipamentos inclusos: Recepção: Móvel com gaveteiro 3 cadeiras de espera Sofá de 3 lugares com almofadas Computador, impressora e cadeira de recepção Área de manicure / nail design: 2 bases de esmalteria 4 cirandinhas de manicure 1 mesa de nail design Carrinho auxiliar Copa e apoio: Frigobar, filtro e micro-ondas 2 armários de suporte Área de atendimento: 2 cadeiras de cabeleireiro 2 armários auxiliares 2 espelhos iluminados Carrinho auxiliar 1 lavatório reclinável Estética e procedimentos: 1 maca 1 cadeira reclinável para maquiagem 1 mocho 3 espelhos de parede 1 espelho vertical Esterilização e organização: Autoclave + armário específico Armários diversos (toalhas, apoio e armazenamento) Outros itens: TV de 42 polegadas Pia em mármore marrom absoluto Banheiro completo Localização estratégica, ao lado de diversos comércios como imobiliária, informática, assistência técnica, gráfica, lojas de roupas e Drogaria Rosário, garantindo alto fluxo de clientes. Agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 98150-5522 (61) 99952-8744

LOTE À VENDA – CONDOMÍNIO PORTO VITÓRIA | CORUMBÁ IV A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no Corumbá IV. Lote com 1.000 m² (20 x 50 m), totalmente plano e com vista para o lago, localizado em um dos melhores condomínios da região. Diferenciais: Terreno plano, pronto para construir Vista privilegiada Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio já instaladas Infraestrutura do condomínio: Água e energia Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Acesso facilitado: entrada pelo Posto Medalhão, a aproximadamente 4,5 km da BR-060 (asfaltado), com mais 1 km interno também asfaltado, próximo à região do Caxambu. Região com excelente comércio local, incluindo mercados, materiais de construção, distribuidoras e restaurantes. Condições: R$ 69.000,00 (ágio) Já pagas: 58 parcelas Saldo: 62 parcelas de R$ 769,00 Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato: Rubem Junior (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 (61) 98150-5522

Diferenciais que só quem mora aqui entende: - Andar alto, zero barulho da Av. Castanheiras, apartamento vazado, sol da manhã (nascente) e ventilação o dia todo. - Imóvel totalmente reformado, com mobília — é entrar e morar. Localização que vale ouro: - 600 metros da Estação Arniqueiras. - Próximo à EPTG, com cerca de 10 minutos de carro até o Taguatinga Shopping e o Shopping JK. - Ao lado do UniEuro e do Parque Ecológico da EPTG. Região com tudo na porta: mercados, farmácias, padarias, além do Super adega. Fácil acesso ao Plano Piloto tanto pela EPTG quanto pelo metrô. Por R$ 580.000,00 você mora bem e ainda pode trabalhar usando metrô. - Ideal para estudantes e professores pela proximidade com faculdades. Apartamento com 70 m², localizado no 12º andar do Residencial Cezanne, na Rua 37 Norte, Lote 1 – Av. Castanheira. - Próximo à Estação Arniqueiras, na Avenida Parque Águas Claras (entre Rua 9 e Rua 11 Sul). - Apenas 600m do cruzamento da Av. Castanheiras com a Rua 37 Norte (cerca de 7 minutos a pé). Especificações do apartamento: - 70 m², 12º andar, Nascente - Semi vazado (ótima ventilação e iluminação) - Reformado, pintura nova - Vista livre - 2 quartos (sendo 1 suíte) - Sala confortável e Cozinha funcional - Banheiro social - 1 vaga de garagem Especificações do condomínio (Residencial Cezanne) - Academia - Sauna - Piscina adulto e infantil - 2 churrasqueiras - Playground - Área de lazer completa Valor R$ 580.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS MAIS FOTOS EM BREVE! Contatos (61) 99256-4847 André (WhatsApp) (61) 99952-8744 Rubem (WhatsApp) (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE !!!!!!!!!! CONDOMÍNIO BELVEDERE GREEN - JARDIM BOTÂNICO - SHJB DF Vendo casa Condomínio Belvedere Green- Jardim Botânico - SHJB Linda vista Excelente terreno com 1002,00m2 árvores frutíferas, Casa composta de 1 quarto amplo, podendo transformar em 02 quartos, Sala com bancada, Cozinha americana, área de serviço coberta, portão automático, garagem coberta para 02 carros, ÁREA DE LAZER: Piscina aquecida, churrasqueira, com fogão a lenha, bancada, mesas e cadeiras, despensa Escriturada. Aceito imóvel até 50% não possui Habite-se . Tel/what (61) 99952-8744 Tel/what (61) 98417-0752 Tel/what (61) 99175-5275 Fixo: (61) 3202-6371