Aluga-se Apartamento em SÃO SEBASTIÃO – DF Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Características do Imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana 1 Banheiro

Vendo Excelente terreno, Quintas do Sol Quadra 05, - Jardim Botânico- DF Terreno com 750 m² Aceito veículo como parte de pagamento Aceito apartamento ou casa no Jardins Mangueiral Agende sua visita e conheça esse lote pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Avenida da Praça – Condomínio Alto da Figueira | Alto Mangueiral Casa original com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Diferencial do Alto Mangueiral: as casas não são mais comercializadas pela construtora, sendo negociadas apenas diretamente com proprietários, o que traz mais exclusividade e valorização para o imóvel. Outro grande destaque é que o condomínio conta com casas não geminadas, oferecendo mais privacidade, conforto, independência e menos contato de parede com vizinhos. O Condomínio Alto Mangueiral oferece segurança 24h, portaria controlada, ruas organizadas, área verde, tranquilidade para a família e ótima localização com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Alto Mangueiral. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE – TERRENO NO CONDOMÍNIO OURO VERDE | ITAIPU – JARDIM BOTÂNICO/DF Excelente terreno localizado no Condomínio Ouro Verde, Itaipu, Estrada do Sol, em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. Localizado na primeira rua do condomínio, considerado um dos melhores terrenos da região. Características do imóvel: Área total de 300m² Terreno plano Próximo à futura portaria (em fase de implantação) Abastecimento de água disponível Ruas com energia elétrica Diferenciais do condomínio: Associação organizada Obras de pavimentação com bloquetes e drenagem pluvial já iniciadas Entrada do condomínio já bloquetada Excelente localização, com comércio em frente Em frente ao Condomínio Quintas do Itaipu Região com diversas construções de alto padrão já concluídas Ideal para quem deseja construir e investir em uma região em constante valorização. Aceita veículo de menor valor (considerando valor de mercado). Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 3202-6371