TERRENO À VENDA – JARDIM BOTÂNICO III Excelente oportunidade para investir ou construir a casa dos seus sonhos em uma das regiões mais valorizadas do DF. Detalhes do imóvel: Localização: Quadra 03 – Jardim Botânico III Área total: 800m² Terreno amplo, ideal para construção de alto padrão Região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização. Valor: R$ 900.000,00

Excelente Lote com 690m² | Condomínio Quintas da Alvorada na Quadra 5 Um dos condomínios mais valorizados da região. Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização Também temos um lote na QUADRA 1 Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

COBERTURA LINEAR – RESIDENCIAL VIA AZALÉAS AV PAU BRASIL - Q. 204 SUL - ÁGUAS CLARAS – BRASÍLIA - DF Linda vista para o nascente; Andar alto, vista livre e permanente. Apartamento com excelente ventilação e iluminação natural. composto de 3 quartos sendo: - 1 Suíte principal com closet - 2 semi Suítes com armários, - Piso em porcelanato. - Sala arejada com dois ambientes, vista para área gourmet - Lavabo. - Varanda com hidromassagem, Área gourmet com churrasqueira a gás, integrada a sala e cozinha. Área de serviço com armários, banheiro pode ser revertido em suíte, 4 vagas de garagens escrituradas, LAZER : Complexo com piscina de 25m, piscina infantil , cinema, espaço gourmet, deck gourmet, 3 churrasqueiras e fornos de pizza, 3 salões de festas, fitness, sauna, Spa com sala de descanso e massagem, espaços para crianças e adolescentes, Lan house, sala de videogame, salão de jogos, lounge teen, brinquedoteca, playground e sala de estudos. Localização privilegiada, ao lado da estação central de Águas claras, Parque ecológico, Shopping Águas Claras, Excelentes e variados comércios, Carrefour, saída para EPTG. CONDOMÍNIO Residencial Via Azaléas Torre 1 Infraestrutura completa de lazer e segurança, incluindo: Piscinas Academia Salão de festas Espaço gourmet Quadra esportiva Brinquedoteca e playground Além disso, o condomínio conta com: Gerador de energia Circuito interno de TV Portão eletrônico Localização privilegiada, ao lado da estação de metrô de Águas Claras, com fácil acesso a comércios, proporcionando uma rotina prática e tranquila. Um imóvel que reúne elegância, localização estratégica e qualidade de vida, ideal para quem busca um padrão elevado de moradia em uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Entre em contato para mais informações e agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 zap

Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

Aluguel de Casa Mobiliada com 3 Quartos no Guará II (1º Andar) QE 32 do Guará II Aluga-se excelente casa ampla, ventilada, bem iluminada e totalmente mobiliada, localizada na QE 32 do Guará II. Características do imóvel: Entrada independente no 1º pavimento Área útil de 123m² 3 quartos, sendo 1 suíte Sala de estar Cozinha completa Banheiro social Área de serviço Garagem para 1 veículo Banheiros com box em blindex Piso em porcelanato de grande formato Cozinha equipada com armários, fogão, mesa, cadeiras, geladeira e utensílios Quartos mobiliados com camas e guarda-roupas Suíte com ar-condicionado Sala com sofá e painel Imóvel situado em rua com comércio variado, próximo à praça central, escola, metrô, feira e pontos de ônibus das principais avenidas (central e contorno). Água e energia divididas proporcionalmente ao número de moradores (relógio conjugado) Não aceita pets (cães ou gatos), mesmo de pequeno porte Caução no valor de 3 aluguéis, restituída ao final do contrato, com desconto de eventuais reparos Documentação exigida: RG, CPF e Comprovante de renda Contato: Rubem Júnior Imóveis WhatsApp: (61) 99952-8744 Telefone: (61) 3202-6371