RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – JARDIM BOTÂNICO III Reforma integral concluída em outubro de 2023 Apresentamos uma residência que traduz elegância, privacidade e integração com a natureza, localizada em um dos endereços mais desejados da região. Com 376m² de área construída em um generoso lote de 833m², o imóvel foi concebido para oferecer conforto absoluto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. ARQUITETURA E CONCEITO Fachada contemporânea com linhas elegantes Ambientes amplos e integrados, valorizando iluminação natural Layout inteligente, que proporciona fluidez e conforto em todos os espaços ÁREA SOCIAL Living imponente com múltiplos ambientes Sala de jantar integrada Sala de TV reservada Cozinha ampla e funcional Lavabo interno Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares. Deck com piscina de borda infinita, criando um cenário exclusivo Lavabo externo Garagem para 4 veículos ÁREA ÍNTIMA 4 suítes bem distribuídas 3 suítes com closet, proporcionando mais conforto e privacidade Suíte adicional ideal para hóspedes ou escritório ÁREA DE SERVIÇO Lavanderia independente Dependência completa de serviço (DPE) Banheiro de apoio Depósito Inserida em um ambiente cercado por natureza, a residência oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do Plano Piloto. Um imóvel único, pronto para atender aos mais elevados padrões de exigência. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 zap

Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

O P O R T U N I D A D E !!!!! DIRETO COM O PROPRIETÁRIO PORTEIRA FECHADA PRONTA PARA MORAR E DESFRUTAR Chácara à venda no Condomínio Parque das Águas. Condomínio fechado. "Quitada e Escriturada" Localização: - BR 070 KM 54,5 Sentido Brasília > Cocalzinho. - 12 km antes de Cocalzinho, GO. - 2,4 km de estrada de chão até a chácara. Área: - 2,079 hectares Descrição: - Casa sede mobiliada com 3 quartos, sala, copa/cozinha, 2 banheiros, varanda e garagem coberta, pontos de rede instalados, para descanso, área de serviço externa. Casa toda gradeada nas janelas e portas com chaves tetra, tela mosqueteira em todas as janelas. "Mobiliada:" - sala: 02 sofás, rack de TV, mesa. - copa/cozinha: Geladeira, fogão, botijão, mesas, armários, utensílios como panelas, pratos, talheres, copos, sanduicheira, panela elétrica, liquidificador, aspirador de pó, etc. - 1° quarto, cama de casal, arara de roupa, cômoda. - 2° quarto, cama de casal, arara de roupa, espelho. 3° quarto, duas camas de solteiro, - Armário de aço na varanda/garagem. - Quarto externo, possui itens como enxada, picareta, materiais de construção, etc. - área externa, com fogão a lenha com panelas de barro, churrasqueira portátil, Varandão fechado, com mesas e cadeiras, com linda vista para a área verde. - Água em abundância com bomba d'água. - Rio que passa nos fundos da propriedade. - Árvores frutíferas: manga, limão, laranja, uva, seriguela, caju, pequi, mamão, melancia, maracujá e outros. - Condomínio de chácaras com linda cachoeira. - Portaria 24 horas. Aceitamos: - Imóvel no Jardins Mangueiral e outros. - Veículo como parte de pagamento. - Aceito Rancho Corumbá IV. Direto com o proprietário. Contato: Rubem Junior - CRECI 6370 DF (61) 99952-8744 zap (61) 98150-5522 zap (61) 3202-6371

Aluga-se Apartamento em SÃO SEBASTIÃO – DF Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Características do Imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana 1 Banheiro

VENDO TERRENO – CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA | BR-060 Condomínio Porto Vitória – Qd. 05, Lote 09 Acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão. Trecho parcialmente asfaltado. Terreno plano com 1.000 m² (20x50), com vista livre e para o lago, em excelente localização dentro do condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Apenas 4,5 km da BR-060, com boa parte do trajeto asfaltado (até a região das Três Vendas). Região com ótimo comércio nas proximidades: mercados, materiais de construção, distribuidoras, restaurantes, entre outros. Condições: Valor do ágio: R$ 60.000,00 62 parcelas já pagas Restam 58 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto: R$ 39.000,00 Valor total para quitação: R$ 98.000,00 (Com possibilidade de escritura definitiva após quitação) Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (61) 99952-8744 (61) 98150-5522 (WhatsApp) (61) 3202-6371