CASA TÉRREA – ESTÂNCIA JARDIM BOTÂNICO Características do imóvel: 3 suítes Sala com 3 ambientes Lavabo Dependência completa de empregada Casa totalmente avarandada Garagem coberta para 3 carros Área de lazer: Piscina Churrasqueira Jardim Localizada no Condomínio Estância Jardim Botânico, região muito procurada, segura e com muito contato com a natureza. Valor do aluguel: R$ 6.000,00 (condomínio incluso) Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 99952-8744 zap (61) 99256-4847 zap (61) 3202-6371

Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

ALUGA-SE APARTAMENTO | SÃO SEBASTIÃO – DF Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Características do Imóvel 1 quarto Cozinha americana 1 Banheiro Somente solteiro ou casal. Não aceita animais R$ 700,00 incluso Água RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 3202-6371 (61) 98417-0752

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – SÃO SEBASTIÃO / DF BAIRRO VILA NOVA – RUA 28 Excelente oportunidade para quem busca um imóvel residencial com ótimo custo-benefício, amplo e com potencial de valorização. A casa possui arquitetura funcional, ambientes bem distribuídos e acesso por duas ruas, garantindo mais praticidade e privacidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Área construída de 180 m² em lote de 250 m² Acesso por duas ruas Garagem para até 3 veículos Área gourmet com churrasqueira Características internas: 3 quartos, sendo 2 suítes Uma das suítes com guarda-roupa planejado Sala de estar ampla e bem iluminada Cozinha com armários planejados 4 banheiros no total (social, suítes e área externa) Área de serviço independente Despensa Diferenciais: Laje com estrutura pronta para construção de até mais 2 pavimentos Portão eletrônico Localização: Situado no bairro Vila Nova, em São Sebastião/DF, em região tranquila e com fácil acesso. Valor: R$ 380.000,00 Aceita propostas Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 WhatsApp

CASA DE ESQUINA | 110m² | 3 VAGAS | JARDINS MANGUEIRAL – QC 02 Se você procura espaço, privacidade e uma casa pronta pra morar, essa é daquelas que não ficam disponíveis por muito tempo!!! ATENÇÃO: Diferencial que todo mundo quer: CASA DE ESQUINA e na QUADRA 02 Mais ventilação, mais iluminação natural, mais privacidade e muito mais valorização. Características do imóvel: 110m² de área útil muito bem aproveitados 02 quartos confortáveis 03 vagas de garagem (sendo 02 cobertas) Casa totalmente reformada Cozinha planejada Área de serviço coberta Teto retrátil (praticidade e conforto no dia a dia) Imóvel quitado e escriturado Aceita financiamento Localização estratégica: Quadra 02 – uma das mais procuradas do Mangueiral, com fácil acesso à saída do bairro, próxima a comércios, escolas e vias principais. • Fácil acesso à DF-001 (EPCT) • Próxima ao Jardim Botânico • A poucos minutos do Plano Piloto Valor: R$565.000,00 Casa de esquina nessa configuração é rara — quem conhece o Mangueiral sabe. AGENDE SUA VISITA: RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 9 9952-8744 (61) 3202-6371 Por que considerar o Jardins Mangueiral? -O bairro é formado por diversos condomínios planejados, todos com opções de lazer e segurança, oferecendo mais conforto e tranquilidade no dia a dia -Conta com uma estrutura completa, incluindo escolas, mercados, unidades de saúde, academias e uma variedade de comércios -Possui localização estratégica, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e outras regiões do Distrito Federal -É uma região organizada, com ambiente acolhedor e espaços pensados para convivência e qualidade de vida -Apresenta ótimo potencial de valorização, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir Se a ideia é unir praticidade, segurança e bem-estar, o Jardins Mangueiral pode ser o lugar ideal para você e sua família.