CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Apartamento no Life Resort com vista para o lago Uma das melhores localizações de Brasília, no coração da ASA NORTE, em um confortável apartamento de 1 suíte com 24,92m², perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida. Com destaque para espaço bem distribuído, ar-condicionado e comodidades, tudo por um valor acessível. - 1 dormitório bem planejado, ideal para conforto diário - 1 suíte que garante privacidade e praticidade - Vaga de garagem - Ar-condicionado - Cozinha com armários - Condomínio com piscina, academia, salão de festas e área de lazer completa A estrutura do condomínio conta com áreas de lazer diversificadas, incluindo piscina, academia, playground e salão de festas. Aproveite essa oportunidade de morar com conforto e custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

Vendo terreno Condominio Quintas do trevo Tororó Jardim Botânico Excelente condomínio próximo ao comércio . Terreno de 640m² Entre em contato: Tel/what (61) 99952-8744 Tel/what (61) 99175-5275 Fixo: (61) 3202-6371

PONTO COMERCIAL À VENDA – SALÃO DE BELEZA E ESTÉTICA | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado e em pleno funcionamento. Localizado na Galeria San Diego, com 02 lojas térreas, em região de grande fluxo e excelente visibilidade no Jardim Botânico. Negócio completo, pronto para operar, com ótima clientela e estrutura montada. Estrutura e equipamentos inclusos: Recepção: Móvel com gaveteiro 3 cadeiras de espera Sofá de 3 lugares com almofadas Computador, impressora e cadeira de recepção Área de manicure / nail design: 2 bases de esmalteria 4 cirandinhas de manicure 1 mesa de nail design Carrinho auxiliar Copa e apoio: Frigobar, filtro e micro-ondas 2 armários de suporte Área de atendimento: 2 cadeiras de cabeleireiro 2 armários auxiliares 2 espelhos iluminados Carrinho auxiliar 1 lavatório reclinável Estética e procedimentos: 1 maca 1 cadeira reclinável para maquiagem 1 mocho 3 espelhos de parede 1 espelho vertical Esterilização e organização: Autoclave + armário específico Armários diversos (toalhas, apoio e armazenamento) Outros itens: TV de 42 polegadas Pia em mármore marrom absoluto Banheiro completo Localização estratégica, ao lado de diversos comércios como imobiliária, informática, assistência técnica, gráfica, lojas de roupas e Drogaria Rosário, garantindo alto fluxo de clientes. Agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 98150-5522 (61) 99952-8744

Diferenciais que só quem mora aqui entende: - Andar alto, zero barulho da Av. Castanheiras, apartamento vazado, sol da manhã (nascente) e ventilação o dia todo. - Imóvel totalmente reformado, com mobília — é entrar e morar. Localização que vale ouro: - 600 metros da Estação Arniqueiras. - Próximo à EPTG, com cerca de 10 minutos de carro até o Taguatinga Shopping e o Shopping JK. - Ao lado do UniEuro e do Parque Ecológico da EPTG. Região com tudo na porta: mercados, farmácias, padarias, além do Super adega. Fácil acesso ao Plano Piloto tanto pela EPTG quanto pelo metrô. Por R$ 580.000,00 você mora bem e ainda pode trabalhar usando metrô. - Ideal para estudantes e professores pela proximidade com faculdades. Apartamento com 70 m², localizado no 12º andar do Residencial Cezanne, na Rua 37 Norte, Lote 1 – Av. Castanheira. - Próximo à Estação Arniqueiras, na Avenida Parque Águas Claras (entre Rua 9 e Rua 11 Sul). - Apenas 600m do cruzamento da Av. Castanheiras com a Rua 37 Norte (cerca de 7 minutos a pé). Especificações do apartamento: - 70 m², 12º andar, Nascente - Semi vazado (ótima ventilação e iluminação) - Reformado, pintura nova - Vista livre - 2 quartos (sendo 1 suíte) - Sala confortável e Cozinha funcional - Banheiro social - 1 vaga de garagem Especificações do condomínio (Residencial Cezanne) - Academia - Sauna - Piscina adulto e infantil - 2 churrasqueiras - Playground - Área de lazer completa Valor R$ 580.000,00 Aceita financiamento Aceita FGTS MAIS FOTOS EM BREVE! Contatos (61) 99256-4847 André (WhatsApp) (61) 99952-8744 Rubem (WhatsApp) (61) 3202-6371