Quadra QI 28 Lago Sul - Safe Haven, Portas blindadas, Piscina, Churr, Sauna Área construída 477m², terreno: 1200m² Excelente casa em ótima localização: - Quadra em rua sem saída, com guarita na entrada - Casa com vista parcial do lago - Casa preparada para embaixada, com: - Grades frontais com segurança extra - Muros altos com cerca elétrica - Portas blindadas - Andar superior com Safe Haven - 6 ar condicionados - Sistema de video monitoramento Piso Térreo: - Sala de estar ampla com pé direito duplo; - Sala de Jantar integrada - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - DCE + banheiro - Área de Serviço Externa - Despensa - Garagem coberta para dois carros - Espaço extra para até 5 carros adicionais Piso Superior - Dois quartos, sendo um reversível para sala íntima - Duas suítes - Closet na suíte master - Banheiro social - Copa íntima Área de Lazer: - Área Gourmet com churrasqueira - Piscina - Sauna - Cômodo amplo que pode ser usado como brinquedoteca/quarto de apoio - Banheiro completo - Quadra de esportes - Área verde (manga, acerola, amora, jabuticaba, goiaba e coco) Informações Adicionais: - Todas as portas e janelas com tela mosquiteira - Área com areia para instalação de parquinho infantil - Depósito para equipamentos de jardinagem (61) 99215-2947 (61) 99952-8744 (61) 3574-2391

APARTAMENTO À VENDA – ASA NORTE | CONDOMÍNIO ILHAS DO LAGO Conforto, sofisticação e qualidade de vida às margens do Lago Paranoá. Excelente apartamento com 76m², muito bem distribuídos: Características do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla e bem iluminada Varanda aconchegante Cozinha funcional 2 vagas de garagem Diferenciais do condomínio: Piscinas Academia Quadras esportivas Salão de festas Espaço gourmet Restaurante Área verde com acesso ao lago Portaria e segurança 24 horas Localização privilegiada na Asa Norte, com fácil acesso ao Plano Piloto e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e alto padrão em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 9256-4847 Whatsapp (61) 99952-8744 WhatsApp

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO ROTA DO SOL | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma excelente oportunidade na Avenida do Sol, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Esta casa em condomínio oferece o melhor em conforto, segurança e estilo de vida inteligente, com vista frontal e posição nascente, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um lar espaçoso, moderno e bem equipado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 dormitórios, sendo 3 suítes 5 banheiros, proporcionando mais conforto no dia a dia 250 m² de área útil Jardim privativo Área de lazer com piscina e churrasqueira 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Sistema de alarme Verisure Câmeras de segurança com sensor de movimento Suíte no pavimento superior com iluminação inteligente integrada à Alexa DIFERENCIAIS: Água de poço artesiano Aquecimento solar Ar-condicionado Cozinha com armários e despensa Condomínio com 53 unidades (aproximadamente 50% já construídas) Condomínio de baixo custo Um imóvel que une espaço, funcionalidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada no Jardim Botânico, com excelente potencial de valorização. Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00 Aceita permuta. Entre em contato e agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 98150-5522 (61) 99952-8744

Aluguel | Casa de Alto Padrão no Condomínio Jardim Botânico V Setor Habitacional Jardim Botânico Casa maravilhosa para alugar, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. 270m² de área útil 3 suítes amplas com closet 5 banheiros no total 2 vagas de garagem Cozinha planejada Piscina aquecida Energia fotovoltaica Imóvel super bem cuidado, pronto para morar Localizada em condomínio tranquilo, seguro e de excelente padrão. Valor do aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE — CONDOMÍNIO BELVEDERE GREEN | JARDIM BOTÂNICO – SHJB/DF Vendo casa no Condomínio Belvedere Green – Jardim Botânico. Linda vista e excelente terreno com 1.002m². O imóvel conta com: • Árvores frutíferas • 1 quarto amplo, com possibilidade de transformar em 2 quartos • Sala com bancada • Cozinha americana • Área de serviço coberta • Portão automático • Garagem coberta para 2 carros Área de lazer: • Piscina aquecida • Churrasqueira • Fogão a lenha • Bancada • Mesas e cadeiras • Despensa Escriturada. Aceita imóvel de até 50% do valor na negociação. Não possui Habite-se. Rubem Junior Imóveis WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371