Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

PONTO COMERCIAL À VENDA – SALÃO DE BELEZA E ESTÉTICA | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade para quem deseja investir em um negócio já estruturado e em pleno funcionamento. Localizado na Galeria San Diego, com 02 lojas térreas, em região de grande fluxo e excelente visibilidade no Jardim Botânico. Negócio completo, pronto para operar, com ótima clientela e estrutura montada. Estrutura e equipamentos inclusos: Recepção: Móvel com gaveteiro 3 cadeiras de espera Sofá de 3 lugares com almofadas Computador, impressora e cadeira de recepção Área de manicure / nail design: 2 bases de esmalteria 4 cirandinhas de manicure 1 mesa de nail design Carrinho auxiliar Copa e apoio: Frigobar, filtro e micro-ondas 2 armários de suporte Área de atendimento: 2 cadeiras de cabeleireiro 2 armários auxiliares 2 espelhos iluminados Carrinho auxiliar 1 lavatório reclinável Estética e procedimentos: 1 maca 1 cadeira reclinável para maquiagem 1 mocho 3 espelhos de parede 1 espelho vertical Esterilização e organização: Autoclave + armário específico Armários diversos (toalhas, apoio e armazenamento) Outros itens: TV de 42 polegadas Pia em mármore marrom absoluto Banheiro completo Localização estratégica, ao lado de diversos comércios como imobiliária, informática, assistência técnica, gráfica, lojas de roupas e Drogaria Rosário, garantindo alto fluxo de clientes. Agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 98150-5522 (61) 99952-8744

Casa no Condomínio Quintas do Sol – Qd. 3 Terreno: 600 m² Área construída: 350 m² Características do imóvel: • Pintura nova • 3 quartos amplos • 1 suíte master com closet • Todos os quartos com varanda • Suíte no térreo para funcionários • Sala ampla • Lavabo • Sala de jantar integrada à cozinha americana • Varanda espaçosa • Área de churrasqueira • Piscina • Jardim • Garagem coberta • Terreno amplo • Casa com ótima estrutura • Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados O condomínio oferece excelente área de lazer, com: • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra de futsal • Campo de futebol • Quadras de futevôlei • Segurança e tranquilidade para toda a família ALUGUEL 7.500,00 + CONDOMÍNIO 795,00 + IPTU 180,00 + SEGURO DE INCÊNDIO (O INQUILINO PODE ESCOLHER QUAL SEGURO CONTRATAR) Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Rubem Júnior Imóveis Tel./WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

VENDE-SE LOTE – 333m² Excelente oportunidade no condomínio Vistas do Itaipu, ao lado do Ouro Vermelho II. • Lote com 333m² • Área totalmente plana • Pronto para receber qualquer tipo de construção • Já possui área de lazer completa nos fundos • Piscina com ofurô • Churrasqueira • Armários planejados Condomínio Vistas do Itaipu Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

Rubem Júnior Imóveis vende casa no Condomínio São Francisco II - Tororó - Jardim Botânico Linda casa construída em 2020, localizada em um terreno plano de 810m², em um condomínio aconchegante. Esta residência oferece conforto e comodidade para você e sua família. Com área construída de 240m², a casa conta com sala ampla, com ótima iluminação natural e ventilação, além de pé-direito de 3,10m, trazendo sensação de amplitude. A cozinha americana é integrada à sala, com ampla bancada em granito, pia e balcão também em granito, armários e materiais de acabamento de boa qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com box. A casa conta ainda com despensa e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura, ambiente tranquilo e segurança com ronda 24h e portaria. A casa está localizada na primeira rua, próxima à portaria. A área de lazer, aos fundos do terreno, conta com churrasqueira, bancada em granito e pia, além de um espaço que pode ser utilizado como ateliê, garagem, oficina ou marcenaria. A área externa possui terreno murado, com tijolos de cimento, rebocado e pintado, ducha próxima à churrasqueira, além de área gramada e arborizada. A casa possui estrutura para construção de outro pavimento. Entre em contato para agendar uma visita. Rubem Júnior Imóveis – CRECI J 24.894 61 3202-6371 Rubem Júnior – CRECI 6370 DF 61 99952-8744 61 98150-5522