CASA MODERNA À VENDA – CONDOMÍNIO AVALON | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma linda casa nova, moderna e desocupada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Imóvel recém-construído, com excelente padrão de acabamento e projeto contemporâneo. Diferenciais do imóvel: Casa toda no porcelanato Bancadas em granito Projeto moderno e funcional Parte inferior: Garagem coberta para até 4 carros Lavanderia Quarto Banheiro social Área gourmet com churrasqueira Área verde Parte superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha americana Amplo salão Varanda Localização privilegiada, próxima ao Imperial Park Mall, com fácil acesso a comércios e serviços. Aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte de pagamento. Também aceita imóvel de menor valor. Entre em contato: Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 Rubem Junior – CRECI 6370/DF (61) 99952-8744 (WhatsApp)

VENDO EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO, SOLAR BRASILIA - JARDIM BOTÂNICO- DF Aceito permuta com apartamento de 3 quartos, Asas sul e norte Esquina Área do terreno: 800 m² Área construída: 400,00 m² Casa composta de: Térreo * Salão para dois ambientes; * Cozinha planejada, fogão cooktop, forno, despensa; * Lavabo; * 1 Suíte pequena, * Área de serviço; * Varanda; Área de lazer * Piscina aquecida, com capa protetora; * Sauna para 10 pessoas, ducha; * Banheiro; * Sala de jogos e TV; * Churrasqueira, com fogão, cervejeira, forno, mesa de madeira; * área verde com plantas frutíferas; * Garagem para 04 carros, * Portão automático; * Energia Fotovoltaica, Nova Parte superior: * 4 quartos sendo 02 suítes, com banheira de hidromassagem, closet, todas com armários planejados, banheiro social e varandas. Aceito Financiamento, propostas e Apartamento na Asa sul e Norte como parte de pagamento. Destaques: - Condomínio fechado com segurança 24h - Condomínio: R$798,00 - A 200m do comércio, próximo a Pão Dourado, BRB - A 5km, da Ponte JK; Excelente vizinhança . Rubem Junior Imóveis CRECI J 24.894 CNAI 18.039 Contatos: 61 3574-2391 61 99952-8744 Zap 61 98150-5522

Aluguel | Casa de Alto Padrão no Condomínio Jardim Botânico V Setor Habitacional Jardim Botânico Casa maravilhosa para alugar, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. 270m² de área útil 3 suítes amplas com closet 5 banheiros no total 2 vagas de garagem Cozinha planejada Piscina aquecida Energia fotovoltaica Imóvel super bem cuidado, pronto para morar Localizada em condomínio tranquilo, seguro e de excelente padrão. Valor do aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Localizada no Condomínio Estancia Jardim Botânico, Com uma área útil de 380m² e totalizando 800m², Com 4 quartos, sendo 2 suítes, esta casa é ideal para famílias que buscam comodidade e espaço, essa casa é uma excelente oportunidade de investimento e de realização de sonho de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – JARDIM BOTÂNICO III Reforma integral concluída em outubro de 2023 Apresentamos uma residência que traduz elegância, privacidade e integração com a natureza, localizada em um dos endereços mais desejados da região. Com 376m² de área construída em um generoso lote de 833m², o imóvel foi concebido para oferecer conforto absoluto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. ARQUITETURA E CONCEITO Fachada contemporânea com linhas elegantes Ambientes amplos e integrados, valorizando iluminação natural Layout inteligente, que proporciona fluidez e conforto em todos os espaços ÁREA SOCIAL Living imponente com múltiplos ambientes Sala de jantar integrada Sala de TV reservada Cozinha ampla e funcional Lavabo interno Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares. Deck com piscina de borda infinita, criando um cenário exclusivo Lavabo externo Garagem para 4 veículos ÁREA ÍNTIMA 4 suítes bem distribuídas 3 suítes com closet, proporcionando mais conforto e privacidade Suíte adicional ideal para hóspedes ou escritório ÁREA DE SERVIÇO Lavanderia independente Dependência completa de serviço (DPE) Banheiro de apoio Depósito Inserida em um ambiente cercado por natureza, a residência oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do Plano Piloto. Um imóvel único, pronto para atender aos mais elevados padrões de exigência. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 zap