Lote à Venda — Condomínio Estância Santa Paula — Chácara 26A | Rota do Sol 400 m² | 20 x 20 m | 6 unidades já construídas Terreno localizado no Jardim Botânico, na Rota do Sol, próximo ao Cond. Ouro Vermelho I e o Cond. Mansões Terranas. Excelente oportunidade em condomínio com grande potencial de valorização e crescimento, em frente a um centro comercial com restaurante, farmácia, cosméticos e outros serviços. Agende sua visita! Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

VwndonCasa 3 quartos – QC 14, Jardins Mangueiral - DF Localizada na QC 14 do Jardins Mangueiral é uma excelente opção para quem busca conforto e segurança. Possui porcelanato em todos os cômodos e pintura nova. 3 quartos, sendo 1 suíte com blindex, Sala, Cozinha 3 banheiros garagem para 2 carros,. O condomínio conta com salão de festa e churrasqueiras fechadas, playground, quadra poliesportiva e segurança 24 horas. Um lugar perfeito para quem busca tranquilidade e segurança para sua família. 61 32026371 61 99952-8744

CASA 2 QUARTOS COM 143M² CONSTRUÍDOS À VENDA – CONDOMÍNIO DEL OURO A Rubem Junior Imóveis apresenta uma excelente oportunidade no Condomínio Del Ouro, Jardim Botânico, próximo ao Ouro Vermelho 2. Para ver o vídeo da casa, basta clicar no botão “VÍDEO”, no canto superior esquerdo, lá em cima. Casa térrea, construída em lote de 240m², com 143m² de área construída, em lote de ponta e com uma agradável vista para área verde. Destaques do imóvel: 2 quartos, sendo 1 suíte com closet; 2 banheiros; Sala espaçosa para dois ambientes, com pé-direito elevado; Cozinha ampla, iluminada e bem ventilada; Área de serviço independente; Garagem coberta para 2 veículos; Jardim gramado; Porcelanato acetinado em todo o imóvel; Casa construída na laje; Preparação para instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala; Tomada preparada para carro elétrico na garagem; Condomínio familiar e tranquilo. Informações: Lote: 240m² Área construída: 143m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas cobertas Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371