A Rubem Junior Imóveis apresenta uma oportunidade rara de locação no Jardim Botânico. Situada no prestigiado Condomínio Belvedere Green, esta residência é o refúgio ideal para quem não abre mão da segurança, do silêncio e do contato direto com o Cerrado preservado. O Diferencial: Terreno Vazado e Privativo O grande destaque desta propriedade é o seu imponente terreno de 920 m², com uma configuração vazada única. Possui duas entradas independentes: uma pela avenida principal e outra pela quadra, garantindo máxima praticidade, privacidade e versatilidade de acesso para a família e visitantes. Residência: Com aproximadamente 110 m² de área construída e passando por uma renovação completa de pintura, a casa oferece: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte privativa, projetada para o máximo conforto. Conceito Integrado: Cozinha americana moderna, equipada com armários planejados de excelente padrão. Varanda Funcional: Espaço arejado integrado à área de serviço, ideal para momentos de descanso. O Estilo de Vida Belvedere Green: Morar aqui é desfrutar de um clube privativo imerso na natureza: Lazer Completo: Quadras poliesportivas, campo de futebol de grama, quadra de areia e playground para as crianças. Saúde e Bem-Estar: Trilhas ecológicas internas, academia ao ar livre e um salão de festas completo com churrasqueira. Segurança de Elite: Portaria 24h com controle rigoroso, ronda motorizada constante e monitoramento por câmeras em todo o perímetro. Apenas 15-20 minutos da Ponte JK, acesso rápido a mercados, farmácias e ao comércio em expansão do Jardim Botânico. Agende sua Visita: Rubem Junior Imóveis – CRECI 6370/DF WhatsApp: (61) 98150-5522 Fixo: (61) 3202-6371

Localização: Quadra 03 – Jardim Botânico III Área total: 800m² - Terreno amplo, ideal para construção de alto padrão Região tranquila, com fácil acesso e em constante valorização. Ao lado da Academia Smartfit 6km até a Ponte JK 1km até a Avenida Principal Valor: R$ 900.000,00 RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

Casa Mobiliada no Lago Norte – SHIN QL 05 • 4 quartos, sendo 4 suítes • 7 banheiros • 4 vagas de garagem • Piscina aquecida • Sauna • Churrasqueira • Depósito • Área de lazer completa • Jardim • Varanda • Cozinha espaçosa • Academia Localização privilegiada no Lago Norte – SHIN QL 05. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 32026371

Oportunidade única em São Sebastião- Rua da gameleira Imóvel Comercial completo gerando alta renda 14 Quitinetes + 04 apartamentos de 2 quartos alugados Sala comercial + lava jato em funcionamento Terreno 600m² em ponto estratégico Localização privilegiada: No Centro da Rua da Gameleira, com farmácia, escola, padaria, academia e ponto de Ônibus na porta Imobiliária 61 3202-6371 Rubem Junior CRECI 6370- 61 99952-8744

Localizada no Condomínio Estancia Jardim Botânico, Com uma área útil de 380m² e totalizando 800m², Com 4 quartos, sendo 2 suítes, esta casa é ideal para famílias que buscam comodidade e espaço, essa casa é uma excelente oportunidade de investimento e de realização de sonho de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371