CASA DE ESQUINA | 110m² | 3 VAGAS | JARDINS MANGUEIRAL – QC 02 Se você procura espaço, privacidade e uma casa pronta pra morar, essa é daquelas que não ficam disponíveis por muito tempo!!! ATENÇÃO: Diferencial que todo mundo quer: CASA DE ESQUINA e na QUADRA 02 Mais ventilação, mais iluminação natural, mais privacidade e muito mais valorização. Características do imóvel: 110m² de área útil muito bem aproveitados 02 quartos confortáveis 03 vagas de garagem (sendo 02 cobertas) Casa totalmente reformada Cozinha planejada Área de serviço coberta Teto retrátil (praticidade e conforto no dia a dia) Imóvel quitado e escriturado Aceita financiamento Localização estratégica: Quadra 02 – uma das mais procuradas do Mangueiral, com fácil acesso à saída do bairro, próxima a comércios, escolas e vias principais. • Fácil acesso à DF-001 (EPCT) • Próxima ao Jardim Botânico • A poucos minutos do Plano Piloto Valor: R$565.000,00 Casa de esquina nessa configuração é rara — quem conhece o Mangueiral sabe. AGENDE SUA VISITA: RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 9 9952-8744 (61) 3202-6371 Por que considerar o Jardins Mangueiral? -O bairro é formado por diversos condomínios planejados, todos com opções de lazer e segurança, oferecendo mais conforto e tranquilidade no dia a dia -Conta com uma estrutura completa, incluindo escolas, mercados, unidades de saúde, academias e uma variedade de comércios -Possui localização estratégica, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e outras regiões do Distrito Federal -É uma região organizada, com ambiente acolhedor e espaços pensados para convivência e qualidade de vida -Apresenta ótimo potencial de valorização, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir Se a ideia é unir praticidade, segurança e bem-estar, o Jardins Mangueiral pode ser o lugar ideal para você e sua família.

Vendo casa em condomínio Mansões Serranas, Jardim botânico Terreno com 400m² São 02 apartamentos de 2 quartos cada. Composto de 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha americana e área de serviço, tem um espaço para fazer uma área de lazer, Garagem para 02 carros, Condomínio bloquetado. Estudo propostas e veículo 61 3202-6371 61 99952-8744 61 98150-5522

Aluguel | Casa de Alto Padrão no Condomínio Jardim Botânico V Setor Habitacional Jardim Botânico Casa maravilhosa para alugar, ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. 270m² de área útil 3 suítes amplas com closet 5 banheiros no total 2 vagas de garagem Cozinha planejada Piscina aquecida Energia fotovoltaica Imóvel super bem cuidado, pronto para morar Localizada em condomínio tranquilo, seguro e de excelente padrão. Valor do aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE – TERRENO NO CONDOMÍNIO OURO VERDE | ITAIPU – JARDIM BOTÂNICO/DF Excelente terreno localizado no Condomínio Ouro Verde, Itaipu, Estrada do Sol, em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. Localizado na primeira rua do condomínio, considerado um dos melhores terrenos da região. Características do imóvel: Área total de 300m² Terreno plano Próximo à futura portaria (em fase de implantação) Abastecimento de água disponível Ruas com energia elétrica Diferenciais do condomínio: Associação organizada Obras de pavimentação com bloquetes e drenagem pluvial já iniciadas Entrada do condomínio já bloquetada Excelente localização, com comércio em frente Em frente ao Condomínio Quintas do Itaipu Região com diversas construções de alto padrão já concluídas Ideal para quem deseja construir e investir em uma região em constante valorização. Aceita veículo de menor valor (considerando valor de mercado). Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 3202-6371

Condomínio Estância Jardim Botânico. Localização privilegiada, próximo de mercados, restaurantes, lojas e diversas conveniências. Imóvel: Duas casas independentes sendo uma no andar de baixo com acessibilidade e outra em cima. Casa com área privativa de 566,00m². 02 salas amplas integradas, com ambientes distintos para estar e jantar. 04 suítes e um escritório. Banheiro social planejado, equipado com armários. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito e cooktop. Área de serviço independente. Torneiras e chuveiros com aquecimento solar. Abastecimento de água incluso no valor do condomínio. Casa regularizada e escriturada 04 vagas de garagem. Portas e janelas em madeira. Avalia permuta. Entre em contato e adquira seu imóvel Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371