Casa no Condomínio Quintas do Sol – Qd. 3 Terreno: 600 m² Área construída: 350 m² Características do imóvel: • Pintura nova • 3 quartos amplos • 1 suíte master com closet • Todos os quartos com varanda • Suíte no térreo para funcionários • Sala ampla • Lavabo • Sala de jantar integrada à cozinha americana • Varanda espaçosa • Área de churrasqueira • Piscina • Jardim • Garagem coberta • Terreno amplo • Casa com ótima estrutura • Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados O condomínio oferece excelente área de lazer, com: • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra de futsal • Campo de futebol • Quadras de futevôlei • Segurança e tranquilidade para toda a família Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na região do Jardim Botânico. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Rubem Júnior Imóveis Tel./WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

Excelente Lote com 690m² | Condomínio Quintas da Alvorada na Quadra 5 Um dos condomínios mais valorizados da região. Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização Também temos um lote na QUADRA 1 Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AVENIDA COMERCIAL | SÃO SEBASTIÃO – DF 5 lojas comerciais no térreo 5 apartamentos na parte superior Renda aproximadamente de 11.000,00/mês Podendo aumentar, pois os aluguéis estão baratos e um deles não cobra. Imóvel localizado em avenida comercial, com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda com locação mista (comercial + residencial). Localização estratégica, cercada por comércios, serviços e com grande visibilidade, garantindo excelente retorno financeiro. Diferenciais: Ponto consolidado Alto potencial de rentabilidade Região em constante crescimento ACEITA IMÓVEL/CARRO Entre em contato para mais informações: EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE – TERRENO NO CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA Terreno plano com 1.000 m² (20x50), localizado em um dos melhores condomínios do Corumbá IV, com vista para o lago. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Localização estratégica: acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão, com aproximadamente 4,5 km de percurso asfaltado até o condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Região com excelente comércio nas proximidades, incluindo materiais de construção, mercados, distribuidoras e restaurantes. Condições: Valor do ágio: R$ 70.000,00 57 parcelas já pagas Restam 63 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto por R$ 42.000,00, possibilitando escritura definitiva Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (proprietário) (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 98417-0752 (61) 3202-6371

Quadra QI 28 Lago Sul - Safe Haven, Portas blindadas, Piscina, Churr, Sauna Área construída 477m², terreno: 1200m² Excelente casa em ótima localização: - Quadra em rua sem saída, com guarita na entrada - Casa com vista parcial do lago - Casa preparada para embaixada, com: - Grades frontais com segurança extra - Muros altos com cerca elétrica - Portas blindadas - Andar superior com Safe Haven - 6 ar condicionados - Sistema de video monitoramento Piso Térreo: - Sala de estar ampla com pé direito duplo; - Sala de Jantar integrada - Lavabo - Cozinha - Área de Serviço - DCE + banheiro - Área de Serviço Externa - Despensa - Garagem coberta para dois carros - Espaço extra para até 5 carros adicionais Piso Superior - Dois quartos, sendo um reversível para sala íntima - Duas suítes - Closet na suíte master - Banheiro social - Copa íntima Área de Lazer: - Área Gourmet com churrasqueira - Piscina - Sauna - Cômodo amplo que pode ser usado como brinquedoteca/quarto de apoio - Banheiro completo - Quadra de esportes - Área verde (manga, acerola, amora, jabuticaba, goiaba e coco) Informações Adicionais: - Todas as portas e janelas com tela mosquiteira - Área com areia para instalação de parquinho infantil - Depósito para equipamentos de jardinagem (61) 99215-2947 (61) 99952-8744 (61) 3574-2391