Apartamento no Life Resort com vista para o lago Uma das melhores localizações de Brasília, no coração da ASA NORTE, em um confortável apartamento de 1 suíte com 24,92m², perfeito para quem busca praticidade e estilo de vida. Com destaque para espaço bem distribuído, ar-condicionado e comodidades, tudo por um valor acessível. - 1 dormitório bem planejado, ideal para conforto diário - 1 suíte que garante privacidade e praticidade - Vaga de garagem - Ar-condicionado - Cozinha com armários - Condomínio com piscina, academia, salão de festas e área de lazer completa A estrutura do condomínio conta com áreas de lazer diversificadas, incluindo piscina, academia, playground e salão de festas. Aproveite essa oportunidade de morar com conforto e custo-benefício. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

VENDA – CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO | ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA Excelente casa sobrado em condomínio fechado, localizada no Estância Quintas da Alvorada, a poucos minutos da Ponte JK e com fácil acesso a comércios. O imóvel possui 360m² de área construída e conta com: 4 quartos, sendo as 4 suítes 5 banheiros no total Lavabo 4 vagas de garagem Área de serviço Varanda Churrasqueira Armários na cozinha e nos quartos Ar-condicionado Área murada Permitido animais Condomínio completo com: Segurança 24 horas Quadra de futebol Quadra de areia Churrasqueira Parquinho infantil Valor do imóvel: R$ 1.750.000 Condomínio: R$ 485/mês RUBEM JUNIOR IMÓVEIS 61) 99952-8744 (61) 3202-2202

Apartamento de 02 quartos reformado, com 65,51m² no Guará I. Ótimo imóvel com sala ampla para dois ambientes e cozinha integrada. Ambientes amplos, bem iluminados e arejados, com excelente divisão do espaço interno. Possui banheiro social, cozinha com bancadas em granito e cooktop. Unidade localizada no 2º andar. O condomínio conta com salão de festas, bicicletário e circuito interno de segurança. Dispõe de vaga de garagem, localização em meio de quadra, com ótimo comércio nas proximidades e fácil acesso às principais avenidas. Prédio bem conservado, com pilotis e fachada em bom estado. Próximo ao metrô, hospital, escolas e variado comércio. Prédio sem elevador.

CASA À VENDA – CONDOMÍNIO ROTA DO SOL | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma excelente oportunidade na Avenida do Sol, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Esta casa em condomínio oferece o melhor em conforto, segurança e estilo de vida inteligente, com vista frontal e posição nascente, garantindo excelente iluminação natural ao longo do dia. Ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de um lar espaçoso, moderno e bem equipado. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 3 dormitórios, sendo 3 suítes 5 banheiros, proporcionando mais conforto no dia a dia 250 m² de área útil Jardim privativo Área de lazer com piscina e churrasqueira 2 vagas de garagem cobertas com portão eletrônico TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Sistema de alarme Verisure Câmeras de segurança com sensor de movimento Suíte no pavimento superior com iluminação inteligente integrada à Alexa DIFERENCIAIS: Água de poço artesiano Aquecimento solar Ar-condicionado Cozinha com armários e despensa Condomínio com 53 unidades (aproximadamente 50% já construídas) Condomínio de baixo custo Um imóvel que une espaço, funcionalidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada no Jardim Botânico, com excelente potencial de valorização. Valor do imóvel: R$ 1.100.000,00 Aceita permuta. Entre em contato e agende sua visita: (61) 3202-6371 (61) 98150-5522 (61) 99952-8744

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIOS COM RENDA | SÃO SEBASTIÃO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma oportunidade única em São Sebastião, no tradicional Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, com excelente potencial de valorização. Localização Região com fácil acesso e próxima a diversos comércios, como lojas, drogarias, panificadoras e escolas, garantindo alta demanda por locação. Características do Imóvel 2 prédios residenciais 12 apartamentos por prédio (total de 24 unidades) Apartamentos compostos por: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro 3 lotes de 200m² 8 vagas de garagem Imóvel em condomínio fechado Renda Renda mensal aproximada de R$ 15.000 Destaques Excelente opção para investimento Imóveis já gerando renda Região com grande demanda por locação Fácil gestão Potencial de valorização Entre em contato para mais informações (61) 3202-6371 (61) 99952-8744