OPORTUNIDADE — CONDOMÍNIO BELVEDERE GREEN | JARDIM BOTÂNICO – SHJB/DF Vendo casa no Condomínio Belvedere Green – Jardim Botânico. Linda vista e excelente terreno com 1.002m². O imóvel conta com: • Árvores frutíferas • 1 quarto amplo, com possibilidade de transformar em 2 quartos • Sala com bancada • Cozinha americana • Área de serviço coberta • Portão automático • Garagem coberta para 2 carros Área de lazer: • Piscina aquecida • Churrasqueira • Fogão a lenha • Bancada • Mesas e cadeiras • Despensa Escriturada. Aceita imóvel de até 50% do valor na negociação. Não possui Habite-se. Rubem Junior Imóveis WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

VENDO TERRENO – CONDOMÍNIO QUINTAS DO TREVO | TORORÓ – JARDIM BOTÂNICO Excelente terreno em condomínio, próximo ao comércio e com ótima localização. Terreno de 640 m² Entre em contato: Tel/WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371 Rubem Junior Imóveis

Excelente Lote de Esquina com 1.000m² | Condomínio Ouro Vermelho II Um dos condomínios mais valorizados da região. Condomínio regularizado, em área particular Lote com escritura registrada Aceita financiamento bancário (aquisição e construção) Lote de esquina, com maior liberdade para projetos arquitetônicos Terreno inclinado em relação à rua Vista livre Localizado em quadra com boas construções Já possui muros laterais com os vizinhos Excelente potencial de valorização 1) Vista livre, proporcionando mais privacidade e valorização do imóvel 2) Possibilidade de projetos arquitetônicos com melhor aproveitamento da inclinação do terreno 3) Por ser lote de esquina, oferece maior versatilidade e diversas opções de construção Condomínio: Ambiente tranquilo e seguro Rondas de segurança 24 horas Aceita carro como parte do pagamento (mediante avaliação) Contato: Rubem Júnior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE – CHÁCARA ESCRITURADA PRONTA PARA MORAR Apresentamos uma belíssima chácara, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e excelente estrutura para moradia ou investimento. O imóvel conta com uma casa principal térrea, construída com laje e totalmente revestida em cerâmica, proporcionando maior durabilidade, conforto térmico e fácil manutenção. A construção foi realizada com muito cuidado e zelo em cada detalhe. As telhas receberam tratamento especial, garantindo maior conservação e evitando o escurecimento ao longo do tempo. A casa principal dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, além de área de lazer completa com churrasqueira e piscina adulto e infantil, perfeita para momentos em família e confraternizações. A propriedade possui aproximadamente 27.000m², com excelente aproveitamento da área, incluindo: 3 casas construídas Curral com capacidade para até 20 carneiros Canil estruturado para até 20 cães Chácara rica em água, com presença de buritis e diversas árvores frutíferas, oferecendo um ambiente natural agradável e produtivo. Localização estratégica, com fácil acesso pela BR-251, a apenas 500 metros da divisa DF/GO, sendo 2 km de estrada de chão. Está a cerca de 59 km da Ponte JK, próxima à Villa Triacca, PAD-DF e a aproximadamente 10 km da Agro Brasília. Imóvel ideal para moradia, lazer ou atividade rural, reunindo conforto, estrutura e contato direto com a natureza.

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AVENIDA COMERCIAL | SÃO SEBASTIÃO – DF 5 lojas comerciais no térreo 5 apartamentos na parte superior Renda aproximadamente de 11.000,00/mês Podendo aumentar, pois os aluguéis estão baratos e um deles não cobra. Imóvel localizado em avenida comercial, com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda com locação mista (comercial + residencial). Localização estratégica, cercada por comércios, serviços e com grande visibilidade, garantindo excelente retorno financeiro. Diferenciais: Ponto consolidado Alto potencial de rentabilidade Região em constante crescimento ACEITA IMÓVEL/CARRO Entre em contato para mais informações: EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371