OPORTUNIDADE – LOTE COM CONSTRUÇÃO EM ANDAMENTO NO JARDIM BOTÂNICO Condomínio fechado de alto padrão no Jardim Botânico – Brasília/DF • Lote com 476 m² • Área edificada prevista de 212 m² • Projeto definido • Estrutura já executada • Documentação regularizada • Construção em andamento Por motivos financeiros, desisti de concluir a obra e estou disponibilizando esta excelente oportunidade para quem deseja finalizar a construção conforme o projeto já aprovado. Avalio permuta por casa no Jardins Mangueiral. Agende sua visita: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

VENDO EXCELENTE CASA EM CONDOMÍNIO, SOLAR BRASILIA - JARDIM BOTÂNICO- DF Aceito permuta com apartamento de 3 quartos, Asas sul e norte Esquina Área do terreno: 800 m² Área construída: 400,00 m² Casa composta de: Térreo * Salão para dois ambientes; * Cozinha planejada, fogão cooktop, forno, despensa; * Lavabo; * 1 Suíte pequena, * Área de serviço; * Varanda; Área de lazer * Piscina aquecida, com capa protetora; * Sauna para 10 pessoas, ducha; * Banheiro; * Sala de jogos e TV; * Churrasqueira, com fogão, cervejeira, forno, mesa de madeira; * área verde com plantas frutíferas; * Garagem para 04 carros, * Portão automático; * Energia Fotovoltaica, Nova Parte superior: * 4 quartos sendo 02 suítes, com banheira de hidromassagem, closet, todas com armários planejados, banheiro social e varandas. Aceito Financiamento, propostas e Apartamento na Asa sul e Norte como parte de pagamento. Destaques: - Condomínio fechado com segurança 24h - Condomínio: R$798,00 - A 200m do comércio, próximo a Pão Dourado, BRB - A 5km, da Ponte JK; Excelente vizinhança . Rubem Junior Imóveis CRECI J 24.894 CNAI 18.039 Contatos: 61 3574-2391 61 99952-8744 Zap 61 98150-5522

Vendo Casa de Alto Padrão, Condomínio Rota do Sol, Jardim Botânico, em frente ao Quintas dos Ipês. Casa com 250,00m² de área construída, Projeto Arquitetônico Conta com 03 belíssimas suítes, com armários planejados, sendo uma master com closet e ar-condicionado, Sala com pé direito duplo, com projeto de iluminação, Cozinha planejada com bancada em granito, Espaço gourmet com armários planejados, churrasqueira, piscina aquecida, cascata, deck e banheiro. Garagem coberta para 02 carros Rubem Junior Imóveis CRECI J 24.894 61-3202-6371 Rubem Junior CRECI 6370 61-99952-8744

Apartamento à venda – São Sebastião/DF Posição Nascente - Quadra 102 Em frente à 30ª Delegacia Apartamento com 51m² de área útil, composto por: • 2 quartos • 1 banheiro • Sala • Cozinha • Área de serviço • Sem garagem Imóvel bem localizado, ideal para moradia ou investimento. Valor de venda: R$ 180.000,00 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 | 3202-6371