CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

CASA MODERNA À VENDA – CONDOMÍNIO AVALON | JARDIM BOTÂNICO – DF Diferenciais do imóvel: • Casa toda no porcelanato • Bancadas em granito • Projeto moderno e funcional Pavimento térreo: • Garagem coberta para até 4 carros • Lavanderia • 1 quarto • Banheiro social • Área gourmet com churrasqueira • Área verde Pavimento superior: • 3 quartos, sendo 1 suíte com closet • Cozinha americana • Sala Ampla • Varanda Localização privilegiada, próxima ao Imperial Park Mall, com fácil acesso a comércios e serviços. Aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte de pagamento. Também aceita imóvel de menor valor. Link do vídeo da casa disponível no anúncio! Veja também a localização da casa no mapa! Entre em contato: Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371 Rubem Junior – CRECI 6370/DF

CASA DE ESQUINA NA QUADRA 1 – ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA Excelente oportunidade no Condomínio Estância Quintas da Alvorada! Destaques do imóvel: Lote de esquina com 590m² 4 quartos, sendo 2 suítes (2 quartos são separados da parte principal da casa) Sala com ar-condicionado 4 banheiros Área de serviço Energia fotovoltaica instalada (energia solar) Vaga para até 6 carros Amplo espaço com churrasqueira, ideal para reunir família e amigos Localizada na Quadra 1, uma das áreas mais valorizadas do condomínio, esta casa de esquina oferece excelente localização, conforto e grande potencial de valorização. Oportunidade! Para mais informações e agendamento de visita: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 – WhatsApp

Rubem Júnior Imóveis vende casa no Condomínio São Francisco II - Tororó - Jardim Botânico Linda casa construída em 2020, localizada em um terreno plano de 810m², em um condomínio aconchegante. Esta residência oferece conforto e comodidade para você e sua família. Com área construída de 240m², a casa conta com sala ampla, com ótima iluminação natural e ventilação, além de pé-direito de 3,10m, trazendo sensação de amplitude. A cozinha americana é integrada à sala, com ampla bancada em granito, pia e balcão também em granito, armários e materiais de acabamento de boa qualidade. São 3 quartos, sendo 1 suíte, e 3 banheiros com box. A casa conta ainda com despensa e área de serviço. O condomínio oferece infraestrutura, ambiente tranquilo e segurança com ronda 24h e portaria. A casa está localizada na primeira rua, próxima à portaria. A área de lazer, aos fundos do terreno, conta com churrasqueira, bancada em granito e pia, além de um espaço que pode ser utilizado como ateliê, garagem, oficina ou marcenaria. A área externa possui terreno murado, com tijolos de cimento, rebocado e pintado, ducha próxima à churrasqueira, além de área gramada e arborizada. A casa possui estrutura para construção de outro pavimento. Entre em contato para agendar uma visita. Rubem Júnior Imóveis – CRECI J 24.894 61 3202-6371 Rubem Júnior – CRECI 6370 DF 61 99952-8744 61 98150-5522

NOVO CONDOMÍNIO MONTE VERDE Lote COMERCIAL de 300m² por apenas R$ 150.000,00 PARTE SUPERIOR A parte superior do condomínio já está totalmente murada e conta com portão eletrônico, estando pronta para você construir sua casa com segurança e tranquilidade. PARTE INFERIOR A parte inferior também já foi adquirida e faz parte do condomínio. O local aguarda a construção do muro e a implantação da portaria. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou construir seu negócio. Entre em contato para saber mais e conhecer o Condomínio Monte Verde. RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 32026371