Avenida da Praça – Condomínio Alto da Figueira | Alto Mangueiral Casa original com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Diferencial do Alto Mangueiral: as casas não são mais comercializadas pela construtora, sendo negociadas apenas diretamente com proprietários, o que traz mais exclusividade e valorização para o imóvel. Outro grande destaque é que o condomínio conta com casas não geminadas, oferecendo mais privacidade, conforto, independência e menos contato de parede com vizinhos. O Condomínio Alto Mangueiral oferece segurança 24h, portaria controlada, ruas organizadas, área verde, tranquilidade para a família e ótima localização com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Alto Mangueiral. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

Casa localizada no Jardim Botânico no Condomínio Vistas do Itaipu, fica ao lado do Ouro Vermelho 2. Casa Moderna Casa nova toda na laje com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, sala integrada com a cozinha e varanda gourmet. Condomínio fechado, portão eletrônico. Área total de 320,00 m², área construída com 164,00 m². Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE – TERRENO NO CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA Terreno plano com 1.000 m² (20x50), localizado em um dos melhores condomínios do Corumbá IV, com vista para o lago. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Localização estratégica: acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão, com aproximadamente 4,5 km de percurso asfaltado até o condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Região com excelente comércio nas proximidades, incluindo materiais de construção, mercados, distribuidoras e restaurantes. Condições: Valor do ágio: R$ 70.000,00 57 parcelas já pagas Restam 63 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto por R$ 42.000,00, possibilitando escritura definitiva Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (proprietário) (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 98417-0752 (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AGUILHADA – CHÁCARA COMPLETA E PRODUTIVA Área total: 20.000 m² (2 hectares) Possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) Processo de regularização via Secretaria de Agricultura (escritura de posse) NEGOCIAÇÃO Aceita proposta em: Imóveis Veículos Dinheiro Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente investimento, essa é a oportunidade perfeita. Chácara com 2 hectares (20.000 m²), localizada na Avenida Crixá, 41 – Área Rural de São Sebastião, no Setor de Chácaras Aguilhada 41, a menos de 2 km da DF-251. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Aproximadamente 60 m² de área construída Mobília negociável PROPRIEDADE RICA EM PRODUÇÃO DE: Laranja sanguínea, lima, pera Bahia Limão siciliano, taiti, galego e galeguinho Frutíferas: 15 pés de manga (maioria Palmer, produzindo) Jaca (2 espécies), abacate, pitaia Seriguela, lichia, pêra, tamarindo Pitomba, umbu, graviola Goiaba branca, vermelha e rocha Mamão, banana Caju (3 pés produzindo) Cajá-manga, fruta-pão Pinha (fruta-do-conde) Amora gigante e comum Acerola Outros cultivos: Cana-de-açúcar Jatobá do cerrado PAISAGISMO 100 pés de ipê amarelo 14 coqueiros ornamentando a entrada Palmeira imperial Resedá Quaresmeira Estrutura para Galinheiro CONTATO Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

CASA À VENDA – SETOR TRADICIONAL | SÃO SEBASTIÃO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no São Sebastião, Setor Tradicional (Q. 05). Imóvel desocupado, pronto para morar ou investir. Casa com ótima estrutura, distribuída em dois pavimentos, composta por: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha com bancada Garagem para 2 carros Lote com 200 m², bem localizado, próximo aos Correios e na rua da Auto Escola São Cristóvão, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e um imóvel pronto para receber a família. Estuda propostas. Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato: Rubem Junior – CRECI 6370/DF (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 (61) 98150-5522