NOVO CONDOMÍNIO MONTE VERDE Lote COMERCIAL de 300m² por apenas R$ 150.000,00 PARTE SUPERIOR A parte superior do condomínio já está totalmente murada e conta com portão eletrônico, estando pronta para você construir sua casa com segurança e tranquilidade. PARTE INFERIOR A parte inferior também já foi adquirida e faz parte do condomínio. O local aguarda a construção do muro e a implantação da portaria. Uma excelente oportunidade para morar, investir ou construir seu negócio. Entre em contato para saber mais e conhecer o Condomínio Monte Verde. RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 32026371

CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Casa à Venda — Condomínio Mansões Califórnia | Jardim Botânico A Rubem Junior Imóveis vende excelente casa no Condomínio Mansões Califórnia, no Jardim Botânico, em terreno vazado de aproximadamente 1.743 m², com ampla área verde e uma estrutura completa. O imóvel conta com 5 quartos, sendo 4 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, além de aproximadamente 700 m² de área útil. No pavimento superior, são 3 suítes, todas com armários planejados e ar-condicionado, além de uma ampla varanda. O andar também dispõe de sala de TV, sala de visitas, sala de jantar, sala de jogos e lavabo. No térreo, a residência possui uma ampla suíte, proporcionando praticidade e privacidade. A cozinha gourmet é um dos destaques do imóvel, equipada com ilha revestida em granito, forno a gás com grill, cooktop de 5 bocas, coifa central de vidro, pia em granito e armários planejados. O ambiente conta ainda com máquina de lavar louças, geladeira de duas portas, micro-ondas e forno de pizza. A área de serviço possui máquinas de lavar e secar, além de armários para organização. O imóvel também conta com elevador, facilitando o acesso entre os pavimentos. Na área externa, a casa oferece uma completa estrutura de lazer, com piscina aquecida, hidromassagem, churrasqueira, jardim e área de convivência, ideal para receber familiares e amigos. Além da residência principal, o imóvel possui casa de hóspedes independente, oferecendo ainda mais conforto e flexibilidade para moradores e visitantes. A garagem possui amplo espaço, com vagas cobertas e descobertas. Entre os diferenciais, destacam-se: 5 quartos 4 suítes 6 banheiros Aproximadamente 700 m² de área útil Terreno de aproximadamente 1.743 m² Elevador Piscina aquecida Hidromassagem Churrasqueira Cozinha gourmet Armários planejados Ar-condicionado Casa de hóspedes independente Aquecimento solar Iluminação em LED Ampla área verde Aceita Pet Uma excelente opção para quem busca uma casa espaçosa, completa e com estrutura diferenciada em um dos condomínios do Jardim Botânico. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

Vendo casa em Condomínio Quintas do Trevo, Jardim Botânico - Tororó- SHJB Próximo ao Condomínio Monaco Casa composta de 3 quartos sendo 2 suítes, sala ampla, cozinha ampla e arejada, Lavanderia, DCE, 04 banheiros, ótima área verde e Casa solta no terreno. Imóvel ideal para quem gosta de personalizar sua casa, como ainda falta acabamento (pintura e piso) o comprador poderá usar sua criatividade com maior liberdade. DETALHES: Edificação pensada em acessibilidade (corredores largos). Estrutura da casa bem sólida pensada em um projeto para ampliação com mais um pavimento no caso de necessidade futura. Localização privilegiada na Região do Tororó - SHJB, é o condomínio da região com menor distancia até o centro de Brasília. Próximo a supermercados e comercio local bem variado. Aceito Imóvel de menor valor e veículo Condomínio em terreno particular, breve será regularizado Rubem Júnior Imóveis 61 3202-6371 61 99952-8744. Zap 6198150-5522 zap

Condominio Quintas dos Ipês - Jardim Botânico, Casa de 122m2 com 3 quartos, sendo uma suíte, Terreno de 200 m². Sala com pé direito duplo. 3 quartos, sendo uma suíte. Aceita troca por imóvel no Mangueiral. Escritura de Cessão de posse. Entre em contato e adquira seu imóvel. 61 98150-5522 61 99952-8744 61 3202-6371