CASA PARA LOCAÇÃO | 3 SUÍTES | 270m² | JARDIM BOTÂNICO V Destaques do imóvel: - 270m² de área útil - 03 suítes amplas, todas com closet - 02 suítes no pavimento superior - 01 suíte no pavimento térreo - Suíte master com banheira - Closet com armários na suíte principal (demais closets sem armários) - Cozinha planejada - Ambientes amplos, bem ventilados - Projeto com muitas tomadas e iluminação bem distribuída Funcionalidades e apoio: - Banheiro social - Espaço sob a escada para organização (depósito) - Quartinho de apoio interno Área de lazer completa: - Piscina aquecida - Churrasqueira - Banheiro externo (atende área da piscina/churrasqueira) - Quartinho de apoio externo (ao lado da churrasqueira) - Depósito para ferramentas - Espaço para pet / casinha para cachorro Tecnologia e praticidade: - Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) - Portão eletrônico - 03 vagas de garagem Diferenciais: Casa pensada para o dia a dia, com excelente distribuição, área de lazer completa e diversos espaços de apoio — ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e economia. Valores: Aluguel: R$ 8.499/mês Condomínio: R$ 560/mês IPTU: R$ 516/mês Total aproximado: R$ 9.575/mês Localização: Condomínio Fechado Jardim Botânico V — região tranquila e segura, a cerca de 5 minutos da avenida principal do Jardim Botânico e aproximadamente 15 minutos da Ponte JK, com fácil acesso ao Plano Piloto e Lago Sul. Por que morar no Jardim Botânico V? Condomínio fechado com segurança 24h e controle de acesso Ruas amplas e ambiente familiar Excelente padrão de casas Região em constante valorização Fácil acesso ao Plano Piloto Comércio local próximo Agende sua visita e conheça essa casa pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Vendo Excelente terreno, Quintas do Sol Quadra 07, Vazado - Jardim Botânico- DF Terreno com 1.100 m², com área verde Aceito veículo como parte de pagamento parcelo parte do pagamento Agende sua visita e conheça esse lote pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

Sobrado Impecável em Arniqueiras, no SHA Conjunto 6, no Condomínio Residencial o Paraíso - De Frente para Águas Claras! Este sobrado recém-reformado possui 342m² de área construída em um terreno de 400m², em uma das melhores regiões do Distrito Federal Arniqueiras - SHA Conjunto 6, com vista livre e localização privilegiada, de frente para Águas Claras. Ambientes bem distribuídos: 5 quartos, sendo 3 suítes espaçosas com exelente acabamento Quarto de serviço 5 banheiros 2 salas de TV Escritório / home office Cozinha planejada com móveis de alto padrão Lavanderia completa Sacada com vista livre Jardim e quintal 6 vagas de garagem Acabamentos em porcelanato e granitos Móveis planejados inclusos Imóvel recém-reformado Ótima Localização: Próximo de escolas, faculdades, hospitais, farmácias, mercados, padarias, metrô e ponto de ônibus A nova unidade da Smart Fit está logo na entrada do condomínio! Proprietário analisa propostas. Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

RUBEM JUNIOR IMÓVEIS Loja/Sala Comercial à venda na SGAS 910 – Edifício Mix Park - Asa Sul – Brasília/DF Excelente oportunidade para investimento ou para montar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. A Asa Sul possui alta valorização imobiliária e grande fluxo comercial, ideal para quem busca segurança e rentabilidade. Destaques do imóvel: - Ambiente bem iluminado com janelas grandes - Ar-condicionado instalado - Sala dividida em recepção + sala de atendimento - Banheiro privativo na recepção - Localizada no 2º andar - Prédio recém-formado - Segurança 24 horas - Garagem rotativa paga - Em frente a diversos comércios e serviços - Aceita financiamento Ideal para escritório, consultório, clínica, estética, advocacia, atendimento comercial e diversos segmentos. Mais informações: Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AVENIDA COMERCIAL | SÃO SEBASTIÃO – DF 5 lojas comerciais no térreo 5 apartamentos na parte superior Renda aproximadamente de 11.000,00/mês Podendo aumentar, pois os aluguéis estão baratos e um deles não cobra. Imóvel localizado em avenida comercial, com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda com locação mista (comercial + residencial). Localização estratégica, cercada por comércios, serviços e com grande visibilidade, garantindo excelente retorno financeiro. Diferenciais: Ponto consolidado Alto potencial de rentabilidade Região em constante crescimento ACEITA IMÓVEL/CARRO Entre em contato para mais informações: EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371