CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma linda casa com acabamento de alto padrão, localizada no SHJB, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Imóvel com projeto moderno e excelente padrão construtivo, ideal para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Amplo salão com pé-direito duplo Projeto de iluminação moderno Cozinha americana com armários planejados e cooktop Sala de jantar integrada Área íntima: 3 quartos, sendo 2 suítes com closet Área externa: Espaço gourmet com churrasqueira Bancada em granito, armários planejados e cooktop Lavanderia Banheiro de serviço Diferencial especial: Área verde com diversas plantas frutíferas, como pitanga, maracujá, acerola, limão, manga, entre outras Imóvel ideal para quem valoriza contato com a natureza sem abrir mão de conforto e segurança. Entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

SOBRADO RESIDENCIAL VITÓRIA – SÃO SEBASTIÃO/DF Localização: Sobrado Residencial Vitória, São Sebastião – DF, na primeira rua, atrás do Restaurante Tchê. Amplo sobrado residencial com 3 pavimentos, excelente espaço interno e área de lazer. Características do imóvel: - 3 quartos - 4 banheiros - 2 vagas de garagem cobertas - Área total: 250 m² - Área útil: 112,50 m² (7x15) - 3 pavimentos 1º pavimento: - Garagem coberta para 2 carros - Cozinha - Área de serviço - Banheiro 2º pavimento: - 3 quartos, sendo 2 suítes - Varandas 3º pavimento: - Área coberta - Churrasqueira - Banheiro - Aproximadamente 50 m² de área descoberta, ideal para lazer e confraternizações Destaques: imóvel amplo, com boa distribuição dos ambientes, varandas, churrasqueira e excelente espaço externo, localizado em área residencial. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – PRÉDIOS COM RENDA | SÃO SEBASTIÃO – DF Apresentamos uma oportunidade única em São Sebastião, no tradicional Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Imóvel ideal para investidores que buscam renda passiva imediata, com excelente potencial de valorização. Localização Região com fácil acesso e próxima a diversos comércios, como lojas, drogarias, panificadoras e escolas, garantindo alta demanda por locação. Características do Imóvel 2 prédios residenciais 12 apartamentos por prédio (total de 24 unidades) Apartamentos compostos por: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro 3 lotes de 200m² 8 vagas de garagem Imóvel em condomínio fechado Renda Renda mensal aproximada de R$ 15.000 Destaques Excelente opção para investimento Imóveis já gerando renda Região com grande demanda por locação Fácil gestão Potencial de valorização Entre em contato para mais informações (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

Avenida da Praça – Condomínio Alto da Figueira | Alto Mangueiral Casa original com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Diferencial do Alto Mangueiral: as casas não são mais comercializadas pela construtora, sendo negociadas apenas diretamente com proprietários, o que traz mais exclusividade e valorização para o imóvel. Outro grande destaque é que o condomínio conta com casas não geminadas, oferecendo mais privacidade, conforto, independência e menos contato de parede com vizinhos. O Condomínio Alto Mangueiral oferece segurança 24h, portaria controlada, ruas organizadas, área verde, tranquilidade para a família e ótima localização com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Alto Mangueiral. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

CASA TÉRREA DE ESQUINA À VENDA – ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA - QUADRA 4 CONJUNTO 2 Excelente casa térrea de esquina, 250 m² de área útil em um amplo terreno de 700 m² Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte • 4 banheiros • 6 vagas de garagem, sendo 4 cobertas • Sala de TV • Cozinha ampla com armários planejados • Área gourmet • Churrasqueira • Piscina aquecida e com LED • Jardim • Piso em porcelanato • Pintura nova RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 9952-8744 Whatsapp (61) 3202-6371 Imobiliária