CASA À VENDA – SETOR TRADICIONAL | SÃO SEBASTIÃO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no São Sebastião, Setor Tradicional (Q. 05). Imóvel desocupado, pronto para morar ou investir. Casa com ótima estrutura, distribuída em dois pavimentos, composta por: 4 quartos, sendo 1 suíte Sala ampla Cozinha com bancada Garagem para 2 carros Lote com 200 m², bem localizado, próximo aos Correios e na rua da Auto Escola São Cristóvão, com fácil acesso a comércios e serviços da região. Ideal para quem busca espaço, localização estratégica e um imóvel pronto para receber a família. Estuda propostas. Aceita veículo como parte de pagamento. Entre em contato: Rubem Junior – CRECI 6370/DF (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 (61) 98150-5522

OPORTUNIDADE – TERRENO NO CONDOMÍNIO OURO VERDE | ITAIPU – JARDIM BOTÂNICO/DF Excelente terreno localizado no Condomínio Ouro Verde, Itaipu, Estrada do Sol, em uma das regiões que mais crescem no Jardim Botânico. Localizado na primeira rua do condomínio, considerado um dos melhores terrenos da região. Características do imóvel: Área total de 300m² Terreno plano Próximo à futura portaria (em fase de implantação) Abastecimento de água disponível Ruas com energia elétrica Diferenciais do condomínio: Associação organizada Obras de pavimentação com bloquetes e drenagem pluvial já iniciadas Entrada do condomínio já bloquetada Excelente localização, com comércio em frente Em frente ao Condomínio Quintas do Itaipu Região com diversas construções de alto padrão já concluídas Ideal para quem deseja construir e investir em uma região em constante valorização. Aceita veículo de menor valor (considerando valor de mercado). Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 3202-6371

Casa no Condomínio Quintas do Sol – Qd. 3 Terreno: 600 m² Área construída: 350 m² Características do imóvel: • Pintura nova • 3 quartos amplos • 1 suíte master com closet • Todos os quartos com varanda • Suíte no térreo para funcionários • Sala ampla • Lavabo • Sala de jantar integrada à cozinha americana • Varanda espaçosa • Área de churrasqueira • Piscina • Jardim • Garagem coberta • Terreno amplo • Casa com ótima estrutura • Ambientes amplos, ventilados e bem iluminados O condomínio oferece excelente área de lazer, com: • Academia • Salão de festas • Quadra de tênis • Quadra de futsal • Campo de futebol • Quadras de futevôlei • Segurança e tranquilidade para toda a família Uma excelente oportunidade para quem deseja morar na região do Jardim Botânico. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Rubem Júnior Imóveis Tel./WhatsApp: (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

Condomínio Estância Jardim Botânico. Localização privilegiada, próximo de mercados, restaurantes, lojas e diversas conveniências. Imóvel: Duas casas independentes sendo uma no andar de baixo com acessibilidade e outra em cima. Casa com área privativa de 566,00m². 02 salas amplas integradas, com ambientes distintos para estar e jantar. 04 suítes e um escritório. Banheiro social planejado, equipado com armários. Cozinha funcional com armários planejados, bancada em granito e cooktop. Área de serviço independente. Torneiras e chuveiros com aquecimento solar. Abastecimento de água incluso no valor do condomínio. Casa regularizada e escriturada 04 vagas de garagem. Portas e janelas em madeira. Avalia permuta. Entre em contato e adquira seu imóvel Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AGUILHADA – CHÁCARA COMPLETA E PRODUTIVA Área total: 20.000 m² (2 hectares) Possui CAR (Cadastro Ambiental Rural) Processo de regularização via Secretaria de Agricultura (escritura de posse) NEGOCIAÇÃO Aceita proposta em: Imóveis Veículos Dinheiro Se você busca qualidade de vida, contato com a natureza e um excelente investimento, essa é a oportunidade perfeita. Chácara com 2 hectares (20.000 m²), localizada na Avenida Crixá, 41 – Área Rural de São Sebastião, no Setor de Chácaras Aguilhada 41, a menos de 2 km da DF-251. 2 quartos Sala Cozinha Banheiro Varanda Aproximadamente 60 m² de área construída Mobília negociável PROPRIEDADE RICA EM PRODUÇÃO DE: Laranja sanguínea, lima, pera Bahia Limão siciliano, taiti, galego e galeguinho Frutíferas: 15 pés de manga (maioria Palmer, produzindo) Jaca (2 espécies), abacate, pitaia Seriguela, lichia, pêra, tamarindo Pitomba, umbu, graviola Goiaba branca, vermelha e rocha Mamão, banana Caju (3 pés produzindo) Cajá-manga, fruta-pão Pinha (fruta-do-conde) Amora gigante e comum Acerola Outros cultivos: Cana-de-açúcar Jatobá do cerrado PAISAGISMO 100 pés de ipê amarelo 14 coqueiros ornamentando a entrada Palmeira imperial Resedá Quaresmeira Estrutura para Galinheiro CONTATO Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 (61) 99952-8744