VENDE-SE LOTE – 333m² Excelente oportunidade no condomínio Vistas do Itaipu, ao lado do Ouro Vermelho II. • Lote com 333m² • Área totalmente plana • Pronto para receber qualquer tipo de construção • Já possui área de lazer completa nos fundos • Piscina com ofurô • Churrasqueira • Armários planejados Condomínio Vistas do Itaipu Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

Lote residencial à venda no Condomínio Boulevard Querência – Jardim Botânico, Brasília/DF Localizado em uma esquina privilegiada, com vista nascente e excelente potencial para construções amplas e bem planejadas, este lote é ideal para quem busca segurança, conforto e uma localização estratégica. Diferenciais do imóvel: Lote com 498m², com topografia favorável para diversas possibilidades de projeto Posição de frente, com orientação nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação Localizado em esquina, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento do espaço Condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança: churrasqueira, guarita, jardim, playground, quadra esportiva, salão gourmet, academia e espaço pet Localização: Próximo ao Alpha Center, com fácil acesso às principais vias de Brasília Valor: R$ 460.000 Aceita financiamento Este lote possui uma topografia ideal para construção de residências de alto padrão, permitindo um excelente aproveitamento da área e integração com o entorno. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, garantindo qualidade de vida para toda a família. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura do condomínio e ao grande potencial construtivo, torna este lote uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Botânico. Agende sua visita e conheça esse lote pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AVENIDA COMERCIAL | SÃO SEBASTIÃO – DF 5 lojas comerciais no térreo 5 apartamentos na parte superior Renda aproximadamente de 11.000,00/mês Podendo aumentar, pois os aluguéis estão baratos e um deles não cobra. Imóvel localizado em avenida comercial, com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda com locação mista (comercial + residencial). Localização estratégica, cercada por comércios, serviços e com grande visibilidade, garantindo excelente retorno financeiro. Diferenciais: Ponto consolidado Alto potencial de rentabilidade Região em constante crescimento ACEITA IMÓVEL/CARRO Entre em contato para mais informações: EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

OPORTUNIDADE – CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I – FASE 2 Lote localizado na Quadra 10, Lote 15, no Setor Habitacional Jardim Botânico, em Brasília/DF. O Condomínio Ouro Vermelho está situado na região do Jardim Botânico, uma das áreas residenciais mais valorizadas da capital. Valor à vista: R$ 375.000 Ou: Ágio de R$ 150.000 Saldo em 115 parcelas de R$ 2.400 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

O P O R T U N I D A D E !!!!!!!!! CASA NOVA E MODERNA À VENDA – CONDOMÍNIO ROTA DO SOL | JARDIM BOTÂNICO – BRASÍLIA/DF Ao Lado do Ouro vermelho II CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: PAVIMENTO INFERIOR Sala ampla, bem arejada, pé direito alto, lavabo, Cozinha planejada, com fogão cooktop, coifa, forno elétrico 3 dormitórios, sendo 3 suítes, armários, ar condicionado 02 garagens cobertas, com portão automático 5 banheiros, proporcionando mais conforto no dia a dia PAVIMENTO SUPERIOR: Suíte com varanda, com iluminação inteligente integrada à Alexa AREA DE GOURMERT: Churrasqueira, bancada com armários piscina banheiro e lavandeira 250 m² de área útil TECNOLOGIA E SEGURANÇA: Sistema de alarme Verisure Câmeras de segurança com sensor de movimento DIFERENCIAIS: Água de poço artesiano Aquecimento solar Ar-condicionado Cozinha com armários e despensa Condomínio com 53 unidades (aproximadamente 85% já construídas) Condomínio de baixo custo Um imóvel que une espaço, funcionalidade e qualidade de vida, em uma localização privilegiada no Jardim Botânico, com excelente potencial de valorização. Aceita permuta Entre em contato e agende sua visita: (61) 99952-8744 (61) 3202-6371