EXCELENTE OPORTUNIDADE – TERRENO NO CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA Terreno plano com 1.000 m² (20x50), localizado em um dos melhores condomínios do Corumbá IV, com vista para o lago. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Localização estratégica: acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão, com aproximadamente 4,5 km de percurso asfaltado até o condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Região com excelente comércio nas proximidades, incluindo materiais de construção, mercados, distribuidoras e restaurantes. Condições: Valor do ágio: R$ 70.000,00 57 parcelas já pagas Restam 63 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto por R$ 42.000,00, possibilitando escritura definitiva Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (proprietário) (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 98417-0752 (61) 3202-6371

ALUGA-SE APARTAMENTO | SÃO SEBASTIÃO – DF Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Características do Imóvel 1 quarto Cozinha americana 1 Banheiro Somente solteiro ou casal. Não aceita animais R$ 700,00 incluso Água RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 3202-6371 (61) 98417-0752

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA – AVENIDA COMERCIAL | SÃO SEBASTIÃO – DF 5 lojas comerciais no térreo 5 apartamentos na parte superior Renda aproximadamente de 11.000,00/mês Podendo aumentar, pois os aluguéis estão baratos e um deles não cobra. Imóvel localizado em avenida comercial, com alto fluxo de pessoas e grande potencial de valorização. Ideal para investidores que buscam renda com locação mista (comercial + residencial). Localização estratégica, cercada por comércios, serviços e com grande visibilidade, garantindo excelente retorno financeiro. Diferenciais: Ponto consolidado Alto potencial de rentabilidade Região em constante crescimento ACEITA IMÓVEL/CARRO Entre em contato para mais informações: EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

VENDE-SE LOTE – 333m² Excelente oportunidade no condomínio Vistas do Itaipu, ao lado do Ouro Vermelho II. • Lote com 333m² • Área totalmente plana • Pronto para receber qualquer tipo de construção • Já possui área de lazer completa nos fundos • Piscina com ofurô • Churrasqueira • Armários planejados Condomínio Vistas do Itaipu Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 (61) 99952-8744

Casa localizada no Jardim Botânico no Condomínio Vistas do Itaipu, fica ao lado do Ouro Vermelho 2. Casa Moderna Casa nova toda na laje com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, sala integrada com a cozinha e varanda gourmet. Condomínio fechado, portão eletrônico. Área total de 320,00 m², área construída com 164,00 m². Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371