CASA DE ESQUINA | 110m² | 3 VAGAS | JARDINS MANGUEIRAL – QC 02 Se você procura espaço, privacidade e uma casa pronta pra morar, essa é daquelas que não ficam disponíveis por muito tempo!!! ATENÇÃO: Diferencial que todo mundo quer: CASA DE ESQUINA e na QUADRA 02 Mais ventilação, mais iluminação natural, mais privacidade e muito mais valorização. Características do imóvel: 110m² de área útil muito bem aproveitados 02 quartos confortáveis 03 vagas de garagem (sendo 02 cobertas) Casa totalmente reformada Cozinha planejada Área de serviço coberta Teto retrátil (praticidade e conforto no dia a dia) Imóvel quitado e escriturado Aceita financiamento Localização estratégica: Quadra 02 – uma das mais procuradas do Mangueiral, com fácil acesso à saída do bairro, próxima a comércios, escolas e vias principais. • Fácil acesso à DF-001 (EPCT) • Próxima ao Jardim Botânico • A poucos minutos do Plano Piloto Valor: R$565.000,00 Casa de esquina nessa configuração é rara — quem conhece o Mangueiral sabe. AGENDE SUA VISITA: RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 9 9952-8744 (61) 3202-6371 Por que considerar o Jardins Mangueiral? -O bairro é formado por diversos condomínios planejados, todos com opções de lazer e segurança, oferecendo mais conforto e tranquilidade no dia a dia -Conta com uma estrutura completa, incluindo escolas, mercados, unidades de saúde, academias e uma variedade de comércios -Possui localização estratégica, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto e outras regiões do Distrito Federal -É uma região organizada, com ambiente acolhedor e espaços pensados para convivência e qualidade de vida -Apresenta ótimo potencial de valorização, sendo uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir Se a ideia é unir praticidade, segurança e bem-estar, o Jardins Mangueiral pode ser o lugar ideal para você e sua família.

Casa em Portal do Lago Sul Sobrado espaçoso, bem ventilado e com pé direito triplo, que oferece sensação de amplitude e muita iluminação natural. No piso superior, são 3 quartos em uma laje, sendo uma suíte master com banheira de hidromassagem e banheiro social atendendo os outros dois quartos. Na segunda laje, a casa conta com quarto de visita, quarto de som e brinquedoteca. Ambientes do térreo Sala de estar, sala de TV e sala de jantar. Suíte completa no térreo. Lavabo para visitas. Cozinha funcional, lavanderia e DCE (dependência completa de empregada). Terreno, estrutura e condomínio Lote de 500 m² com casa de aproximadamente 450 m², em sobrado com escadas de madeira. Casa bem ventilada, com projeto que favorece circulação de ar e conforto térmico. Condomínio com portaria e portão eletrônico. Entre em contato e agende já sua visita. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

CASA MODERNA À VENDA – CONDOMÍNIO AVALON | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta uma linda casa nova, moderna e desocupada, localizada em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Imóvel recém-construído, com excelente padrão de acabamento e projeto contemporâneo. Diferenciais do imóvel: Casa toda no porcelanato Bancadas em granito Projeto moderno e funcional Parte inferior: Garagem coberta para até 4 carros Lavanderia Quarto Banheiro social Área gourmet com churrasqueira Área verde Parte superior: 3 quartos, sendo 1 suíte com closet Cozinha americana Amplo salão Varanda Localização privilegiada, próxima ao Imperial Park Mall, com fácil acesso a comércios e serviços. Aceita casa ou apartamento no Jardins Mangueiral como parte de pagamento. Também aceita imóvel de menor valor. Entre em contato: Rubem Junior Imóveis (61) 3202-6371 Rubem Junior – CRECI 6370/DF (61) 99952-8744 (WhatsApp)

Localizada no Condomínio Estancia Jardim Botânico, Com uma área útil de 380m² e totalizando 800m², Com 4 quartos, sendo 2 suítes, esta casa é ideal para famílias que buscam comodidade e espaço, essa casa é uma excelente oportunidade de investimento e de realização de sonho de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita agora mesmo e venha se encantar com tudo que este imóvel tem a oferecer! Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

EXCELENTE OPORTUNIDADE – TERRENO NO CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA Terreno plano com 1.000 m² (20x50), localizado em um dos melhores condomínios do Corumbá IV, com vista para o lago. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Localização estratégica: acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão, com aproximadamente 4,5 km de percurso asfaltado até o condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Região com excelente comércio nas proximidades, incluindo materiais de construção, mercados, distribuidoras e restaurantes. Condições: Valor do ágio: R$ 70.000,00 57 parcelas já pagas Restam 63 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto por R$ 42.000,00, possibilitando escritura definitiva Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (proprietário) (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 98417-0752 (61) 3202-6371