A Rubem Junior Imóveis apresenta uma oportunidade rara de locação no Jardim Botânico. Situada no prestigiado Condomínio Belvedere Green, esta residência é o refúgio ideal para quem não abre mão da segurança, do silêncio e do contato direto com o Cerrado preservado. O Diferencial: Terreno Vazado e Privativo O grande destaque desta propriedade é o seu imponente terreno de 920 m², com uma configuração vazada única. Possui duas entradas independentes: uma pela avenida principal e outra pela quadra, garantindo máxima praticidade, privacidade e versatilidade de acesso para a família e visitantes. Residência: Com aproximadamente 110 m² de área construída e passando por uma renovação completa de pintura, a casa oferece: 3 Dormitórios: Sendo 1 suíte privativa, projetada para o máximo conforto. Conceito Integrado: Cozinha americana moderna, equipada com armários planejados de excelente padrão. Varanda Funcional: Espaço arejado integrado à área de serviço, ideal para momentos de descanso. O Estilo de Vida Belvedere Green: Morar aqui é desfrutar de um clube privativo imerso na natureza: Lazer Completo: Quadras poliesportivas, campo de futebol de grama, quadra de areia e playground para as crianças. Saúde e Bem-Estar: Trilhas ecológicas internas, academia ao ar livre e um salão de festas completo com churrasqueira. Segurança de Elite: Portaria 24h com controle rigoroso, ronda motorizada constante e monitoramento por câmeras em todo o perímetro. Apenas 15-20 minutos da Ponte JK, acesso rápido a mercados, farmácias e ao comércio em expansão do Jardim Botânico. Agende sua Visita: Rubem Junior Imóveis – CRECI 6370/DF WhatsApp: (61) 98150-5522 Fixo: (61) 3202-6371

Sobrado Impecável em Arniqueiras, no SHA Conjunto 6, no Condomínio Residencial o Paraíso - De Frente para Águas Claras! Este sobrado recém-reformado possui 342m² de área construída em um terreno de 400m², em uma das melhores regiões do Distrito Federal Arniqueiras - SHA Conjunto 6, com vista livre e localização privilegiada, de frente para Águas Claras. Ambientes bem distribuídos: 5 quartos, sendo 3 suítes espaçosas com exelente acabamento Quarto de serviço 5 banheiros 2 salas de TV Escritório / home office Cozinha planejada com móveis de alto padrão Lavanderia completa Sacada com vista livre Jardim e quintal 6 vagas de garagem Acabamentos em porcelanato e granitos Móveis planejados inclusos Imóvel recém-reformado Ótima Localização: Próximo de escolas, faculdades, hospitais, farmácias, mercados, padarias, metrô e ponto de ônibus A nova unidade da Smart Fit está logo na entrada do condomínio! Proprietário analisa propostas. Entre em contato e adquira seu imóvel. Tel/what (61) 99175-5275 Tel/what (61) 99952-8744 Fixo: (61) 3202-6371

CASA DE ESQUINA NA QUADRA 1 NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA Destaques do imóvel: Lote amplo com 590m², de esquina 4 quartos, sendo 2 suítes Sala espaçosa e bem ventilada Área de serviço Sistema de energia solar instalado Vaga para até 5 carros Espaço grandre de churrasqueira ideal para reunir família e amigos Localizada no Estância Quintas da Alvorada, com fácil acesso e grande potencial de valorização. QUADRA 1 Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 WhatsApp

CONDOMÍNIO AO LADO DO OURO VERMELHO II EXCLUSIVIDADE RUBEM JUNIOR IMOVEIS! Destaques do imóvel: Lote de 300 m², com 160 m² de área útil 3 quartos, sendo 1 suíte Cozinha equipada com armários planejados 3 banheiros no total Escritório Vaga para até 3 carros Segurança: Guarita e sistema de interfone instalados Quintal espaçoso nos fundos: Espaço ideal para construção de piscina e área de churrasqueira personalizada. Condomínio com Playground Localizada em região de grande valorização, com estrutura pronta para morar e ampliar seu lazer. ACEITA CASA EM NO ESTANCIA JARDIM BOTÂNICO OU JARDIM BOTÂNICO V Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 99952-8744 WhatsApp (61) 3202-6371 Rubem Junior Imóveis

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