TERRENO À VENDA – CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II | JARDIM BOTÂNICO – DF A Rubem Junior Imóveis apresenta excelente oportunidade no SHJB, em uma das regiões mais valorizadas do Jardim Botânico. Terreno com 1.000 m², muito bem localizado dentro do condomínio, próximo à administração, garantindo praticidade e fácil acesso. Imóvel ideal para quem deseja construir com conforto, segurança e qualidade de vida em um condomínio consolidado. Diferenciais: Excelente localização interna Condomínio estruturado e valorizado Pronto para construir Documentação: Imóvel quitado e escriturado Aceita financiamento Entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 (WhatsApp)

EXCELENTE OPORTUNIDADE – TERRENO NO CORUMBÁ IV | PORTO VITÓRIA Terreno plano com 1.000 m² (20x50), localizado em um dos melhores condomínios do Corumbá IV, com vista para o lago. Ideal para quem busca tranquilidade, lazer e qualidade de vida. Localização estratégica: acesso pela BR-060, entrada pelo Posto Medalhão, com aproximadamente 4,5 km de percurso asfaltado até o condomínio. Infraestrutura: Água e energia elétrica Guarita com segurança 24 horas Ronda interna Padrão de energia já instalado Placa de endereço e caixa de correio instalados Região com excelente comércio nas proximidades, incluindo materiais de construção, mercados, distribuidoras e restaurantes. Condições: Valor do ágio: R$ 70.000,00 57 parcelas já pagas Restam 63 parcelas de R$ 813,00 Quitação junto à FX Construtora com desconto por R$ 42.000,00, possibilitando escritura definitiva Aceita veículo como parte do pagamento. Contato: Rubem Junior (proprietário) (61) 99952-8744 (WhatsApp) (61) 98417-0752 (61) 3202-6371

Vendo Excelente terreno, Quintas do Sol Quadra 07, Vazado - Jardim Botânico- DF Terreno com 1.100 m², com área verde Aceito veículo como parte de pagamento parcelo parte do pagamento Agende sua visita e conheça esse lote pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371

RESIDÊNCIA EXCLUSIVA – JARDIM BOTÂNICO III Reforma integral concluída em outubro de 2023 Apresentamos uma residência que traduz elegância, privacidade e integração com a natureza, localizada em um dos endereços mais desejados da região. Com 376m² de área construída em um generoso lote de 833m², o imóvel foi concebido para oferecer conforto absoluto, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. ARQUITETURA E CONCEITO Fachada contemporânea com linhas elegantes Ambientes amplos e integrados, valorizando iluminação natural Layout inteligente, que proporciona fluidez e conforto em todos os espaços ÁREA SOCIAL Living imponente com múltiplos ambientes Sala de jantar integrada Sala de TV reservada Cozinha ampla e funcional Lavabo interno Espaço gourmet completo, ideal para receber amigos e familiares. Deck com piscina de borda infinita, criando um cenário exclusivo Lavabo externo Garagem para 4 veículos ÁREA ÍNTIMA 4 suítes bem distribuídas 3 suítes com closet, proporcionando mais conforto e privacidade Suíte adicional ideal para hóspedes ou escritório ÁREA DE SERVIÇO Lavanderia independente Dependência completa de serviço (DPE) Banheiro de apoio Depósito Inserida em um ambiente cercado por natureza, a residência oferece tranquilidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do Plano Piloto. Um imóvel único, pronto para atender aos mais elevados padrões de exigência. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (61) 3202-6371 (61) 99952-8744 zap

Avenida da Praça – Condomínio Alto da Figueira | Alto Mangueiral Casa original com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas de garagem. Diferencial do Alto Mangueiral: as casas não são mais comercializadas pela construtora, sendo negociadas apenas diretamente com proprietários, o que traz mais exclusividade e valorização para o imóvel. Outro grande destaque é que o condomínio conta com casas não geminadas, oferecendo mais privacidade, conforto, independência e menos contato de parede com vizinhos. O Condomínio Alto Mangueiral oferece segurança 24h, portaria controlada, ruas organizadas, área verde, tranquilidade para a família e ótima localização com fácil acesso ao comércio, escolas, mercados e principais vias da região. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados do Alto Mangueiral. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371