Casa à Venda no San Francisco II – Tororó O imóvel está localizado em condomínio fechado, com portaria 24 horas e rondas diurna e noturna, proporcionando mais segurança e tranquilidade. Informações do imóvel - Terreno: 810 m² - Área construída: 200 m² - IPTU: aproximadamente R$ 900,00 - Condomínio: R$ 460,00 - Taxa extra: R$ 300,00 — destinada à instalação de bloquetes Características da casa - 4 quartos, sendo: - 1 suíte master com armários e closet; - 1 quarto amplo; - 1 quarto menor; - 1 DCE. - Escritório externo, garantindo privacidade para home office ou atividades profissionais. - Banheiro social. - Sala ampla, integrada à varanda, bem iluminada e arejada. - Cozinha planejada com ilha e armários, integrada à varanda, ideal para o dia a dia e para receber amigos e familiares. - DCE ao lado da cozinha, podendo também ser utilizado como despensa. - Piscina aquecida com energia solar, ideal para aproveitar em todas as estações. - Espaço gourmet completo, com banheiro, perfeito para confraternizações. - Varanda frontal ampla e coberta. - Canil. - Espaço para horta privativa. - Quintal arborizado com diversas árvores frutíferas, incluindo jabuticaba, limão, goiaba, manga, caqui, tangerina, laranja-kinkan, laranja-pera, mamão e amoreira. - Portão eletrônico com interfone. - Cerca elétrica e câmeras de segurança. - Excelente contato com a natureza, com visitas frequentes de papagaios, araras, tucanos, pica-paus e outras aves silvestres. Diferenciais do condomínio - Portaria 24 horas com identificação; - Segurança 24 horas com rondas; - Horta e pomar comunitários; - Parquinho infantil; - Condomínio fechado; - Ampla área verde de preservação ambiental; - Regularização em fase avançada. Condições de negociação - Aceita permuta de até 50% do valor do imóvel; - Não aceita financiamento. Localização estratégica O Setor Tororó é uma região em constante crescimento no Distrito Federal, com novos condomínios de alto padrão, como Royal Botanic, Le Jardin e Le Premier. A expansão da região contribui para o desenvolvimento da infraestrutura, valorização dos imóveis e atração de famílias que buscam segurança, conforto, natureza e qualidade de vida. Rubem Junior Imóveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

Casa moderna com 3 suítes e piscina no Le Premier Residence, localizada no Condomínio Le Premier Residence, no Setor Habitacional Tororó Destaques do imóvel: 3 suítes, sendo uma suíte master com closet Sala grande e bem iluminada 5 banheiros Cozinha integrada Espaço gourmet para receber familiares e amigos Piscina Jardim 2 vagas de garagem Aceita financiamento e permuta Rubem Junior Imoveis (61) 99952-8744 (61) 3202-6371

CASA À VENDA – PARQUE JARDIM DAS PAINEIRAS | JARDIM BOTÂNICO – DF Excelente casa localizada no Condomínio Parque Jardim das Paineiras, no Jardim Botânico, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios e serviços. Características do imóvel: 450 m² de terreno 250 m² de área útil 4 quartos, sendo 1 suíte 2 banheiros Sala ampla Cozinha Área de serviço Piscina Área externa da piscina revestida em lajão Piso em cerâmica Amplo espaço externo com churrasqueira RUBEM JUNIOR IMOVEIS (61) 9952-8744 Whatsapp (61) 3202-6371 Imobiliária

Aluga-se Apartamento em SÃO SEBASTIÃO – DF Bairro São José (Q. 42, Rua 2A). Características do Imóvel: 1 quarto Sala Cozinha americana 1 Banheiro

Lote residencial à venda no Condomínio Boulevard Querência – Jardim Botânico, Brasília/DF Localizado em uma esquina privilegiada, com vista nascente e excelente potencial para construções amplas e bem planejadas, este lote é ideal para quem busca segurança, conforto e uma localização estratégica. Diferenciais do imóvel: Lote com 498m², com topografia favorável para diversas possibilidades de projeto Posição de frente, com orientação nascente, garantindo excelente iluminação natural e ventilação Localizado em esquina, proporcionando mais privacidade e melhor aproveitamento do espaço Condomínio completo, com infraestrutura de lazer e segurança: churrasqueira, guarita, jardim, playground, quadra esportiva, salão gourmet, academia e espaço pet Localização: Próximo ao Alpha Center, com fácil acesso às principais vias de Brasília Valor: R$ 460.000 Aceita financiamento Este lote possui uma topografia ideal para construção de residências de alto padrão, permitindo um excelente aproveitamento da área e integração com o entorno. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, garantindo qualidade de vida para toda a família. A localização privilegiada, aliada à infraestrutura do condomínio e ao grande potencial construtivo, torna este lote uma excelente oportunidade de investimento no Jardim Botânico. Agende sua visita e conheça esse lote pessoalmente: RUBEM JUNIOR IMÓVEIS (61) 99952-8744 | (61) 3202-6371